为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙 ，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 ...
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为追索船舶滞期费，向天津海事法院提起诉讼，称：按与南太公司的航次租船合同的约定，第一航次运费包船35000美元，第二航次运费包船37000美元。“星光”轮 要解决的一个问题。天津海事法院对此是依据国际航运界惯用的“金康”（GENCON）合同格式来认定的。“星光”轮于8月8日1800时抵达那霍德卡港锚地 ...
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为追索船舶滞期费，向天津海事法院提起诉讼，称：按与南太公司的航次租船合同的约定，第一航次运费包船35000美元，第二航次运费包船37000美元。“星光”轮 要解决的一个问题。天津海事法院对此是依据国际航运界惯用的“金康”（GENCON）合同格式来认定的。“星光”轮于8月8日1800时抵达那霍德卡港锚地 ...
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并无不妥。《委托书》第4-3条款是房地产经纪公司一方预先拟定、并打印好的格式条款。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（以下 第一款对何谓“采取合理的方式”作出了解释，即对免责或限责格式条款，格式条款提供方在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并 ...
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邀请： (1)寄送的价目表。此举虽包含了商品名称及价格条款，且含有行为人希望订立合同的意思，但从中并不能确定行为人具有一经对方承诺即接受承诺后果的意图，而只是 注意，即有义务以明示或者其他合理、适当的方式提醒相对人注意其欲以格式条款订立合同的事实。此种提醒。应达到合理的程度，具体可从文件的外形、提起 ...
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采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。 格式条款违反当事人真实意思表示，以致双方权利义务严重失衡时，可能导致该格式条款无效。在制订合同条款时特许人应该避免出现该等情况。 四、特别条款优于格式 ...
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这种合同的条款是相同的，并且在较长的时间内不会改变。 5、格式合同缔约双方的经济地位的不平等性。一般情况下，拟订方往往在经济方面占有优势，在 同样也违背了我国控制房价、保障民生的宏观调控政策 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的 ...
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”的情况。最高人民法院在天津开发区家园房地产营销有限公司诉天津森得瑞房地产经营有限公司特许经营合同纠纷案（《最高法院公报》2007年第2期）其实也体现了这样的观点。 条款是可以协商的，而不是不可协商的，对在发生争议时证明或说明合同并非格式条款，以免对自身造成不利后果很有益处。从合同法39条到41条可以 ...
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生活中给人们带来便利、降低了交易成本的同时，其缺陷不容忽视，制定或者提供格式合同的一方当事人利用其经济上的垄断地位或者强势地位，规定不公正的条款 。 2. 开发商小题大做，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任， ...
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生活中给人们带来便利、降低了交易成本的同时，其缺陷不容忽视，制定或者提供格式合同的一方当事人利用其经济上的垄断地位或者强势地位，规定不公正的条款 。2.开发商“小题大做”，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任， ...
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