资金两百多万元进行装修。甲公司经营过程中亏损严重，甲公司与乙方协商解除、转租事宜无果后，甲公司因拖欠租金被乙公司赶离租赁厂房且被扣留办公用品， 乙公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰装修， ...
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，而并不是交付给被上诉人，3027号民事判决书中年粘是2018年其他合同没有履行的情况，并不是本案合同的履行。第四、上诉人上诉所称其他理由同样无事实和 的租赁期间是2016年11月份至2017年的6月，而原告支付租金，其用途明确备注是2018年至2020年的土地租金，故在原、被告租赁期内，原告方并没有 ...
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之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 国家利益和社会公共利益，也应当认为该规范属于效力规范。第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同 ...
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之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 国家利益和社会公共利益，也应当认为该规范属于效力规范。第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同 ...
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之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证 国家利益和社会公共利益，也应当认为该规范属于效力规范。第三，法律、法规虽没有明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立，违反该规定以后若使合同 ...
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可以参加本租发生的诉讼 转租合同的第三人即次承租人，在本租当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同 放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15日内没有明确表示愿意购买的，就视为放弃优先购买权，对此，当然不得再主张优先购买 ...
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权”的主张违反了合同相对性的原则是不能成立的。而且《合同法》等已经明确规定了“承租人”享有同等条件下的“优先购买权”，从未规定被转租人享有此种权利 存在所谓“优先购买权”，该权利行使的前提还在于“同等条件”的具备，但本案原告没有具备“同等条件”。首先，涉案房产转让系“整体转让”中的个别房产，答辩人转让 ...
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差额。如果有差额，则可认定出租人因承租人的转租行为遭受了损失；如果没有差额，则可认定出租人并未因承租人的转租行为而遭受损失。本案中，如果胡某并未 是选择不解除合同并继续收取租金。上述条款虽然并未明确排除其他救济途径，但从增强同类纠纷裁决结果的可预见性以及法律适用的稳定性来看，上述条款在擅自转租所引发的 ...
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的规定，本案适用中华人民共和国法律。 本案是光船租赁权益转让合同纠纷，贷款协议效力的认定对本案纠纷的处理没有影响，也不是本案审理的范围，故对贷款协议的 因此，关于法律的查明，并不要求同时穷尽上述五种途径方可。如果所查明法律不明确、不充分，或者双方当事人提供的法律相互矛盾，又无其他正当途径进一步查明的， ...
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的规定，本案适用中华人民共和国法律。 本案是光船租赁权益转让合同纠纷，贷款协议效力的认定对本案纠纷的处理没有影响，也不是本案审理的范围，故对贷款协议的 因此，关于法律的查明，并不要求同时穷尽上述五种途径方可。如果所查明法律不明确、不充分，或者双方当事人提供的法律相互矛盾，又无其他正当途径进一步查明的， ...
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