农村房屋。故起诉请求确认方某与朱某、朱某与刘某签订的房屋买卖协议无效，朱某、刘某返还房屋。刘某未就房屋买卖协议无效的法律后果提出反诉。一审法院 点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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2013年4月1日起占有、使用至今。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、确认原告徐女士、胡先生与被告马先生于2009年7月10日签订的房屋买卖 涉房屋买卖合同也是无效的。再次，关于无效合同的法律后果。 靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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；其三：假设后一合同被确认无效，那么是否会影响到后一合同当事人已办理的过户登记的效力，也就是物权变动是否具有无因性的问题。这些问题，或为区分原则之基本 模式。 债权意思主义模式以法国、日本民法为代表。在这种模式下，物权变动的法律后果仅需当事人在合同中有关债权变动的意思表示即可发生，而无需存在单独的物权 ...
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被确认无效。如认定从合同被确认无效之日起算诉讼时效，则因权利人怠于行使权利或以合同无效为由得以在无限的期间内随时要求合同对方实施给付行为，必将使 ，本案的争议焦点主要在于诉讼时效超过后，上诉人出具的还款计划能否引起时效利益抛弃的法律后果，以及合同认定无效后，利息损失是否应当赔偿。一、依照我国民法通则的 ...
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煤炭买卖合同属于合同法第五十二条第（五）项之规定情形，应当依法确认无效，自始没有法律约束力，原告诉请应予驳回。 本案处理意见采纳了第一种意见，我们认为比较符合 真实意思的情况下订立的合同可请求变更或撤销的区别。同样是以欺诈、胁迫的手段，无效合同中的欺诈，须有该行为引起的损害国家利益的后果；而可变更或可 ...
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执行。二者的区别是：（1）申请再审应当符合法定条件，符合条件的必然引起再审的法律后果。而申诉，则没有法定条件限制，只要当事人认为判决、裁定确有错误的，就 无效。《经济合同法》第十六条第一款规定：‘经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失； ...
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芬的房产进行处分未获得侯瑞芬的授权及追认，该处分行为应属无效。合同被确认无效后应当自始无效，并不存在诉讼时效是否超过的问题。张健、侯瑞芬的诉讼 的意思自治为原则，由当事人决定其存续期间。因此，实体权利说与诉讼时效的运行机理和法律后果不符。而诉权，是国家法律赋予当事人请求司法保护、进行诉讼活动的基本权能 ...
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了误解。所谓误解，是指对合同订立所依据的事实的不正确假设。 2、发生的误解必须是重大的，一般的误解不能发生变更或撤销的后果。 判断重大误解的标准是 的合同，并非是无效合同或效力待定合同，只是由于合同中存在着重大误解的因素，有可能违背法律上的诚实信用原则，因此赋予当事人在一定条件下的变更或撤销权。我国《 ...
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债务人濒临破产，其财产已经不足以清偿全部债务。在该抵押行为被确认无效后，产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权；已经取得该价款的， 青山支行就抵押无效所应承担的法律后果是返还其基于抵押优先受偿获得的款项。故原审法院认定农行青山支行与华达装饰厂的抵押行为，与光大银行借款合同项下的 ...
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就房屋房屋返还问题释明出租人，告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。当然，法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的 如果被法院确认为无效或撤销，次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的，该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系 ...
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