交付实验幼儿园的违约金。 靳双权律师评析： 本案属于商品房预售合同纠纷中主张违约金的典型代表，那么究竟什么事违约金呢？所谓“违约金”，是指当事人之间约定的或者 如一方不按约定履行义务，当事人约定有违约金条款的，则应当按照违约金条款的约定承担相应的违约责任。 本案中《商品房预售合同》及《补充协议》中关于 ...
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施工。第七条讲的是劳务分包。劳务分包能不能作为转包认定合同无效？劳务分包与转包有什么关系？为什么把这个提起来作为司法解释的内容？我国建筑法规定建筑工程 ，造成损失的应赔偿损失。下面我介绍一下合同里面的索赔条款。有一种观点认为，当事人已经承担了合同约定的违约责任，施工合同里面约定的索赔条款就不再适用，不 ...
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对本案签订的性质什么？委托合同还是服务合同。2、本案系争合同是否是上诉人单方解除合同，上诉人是否需要承担违约责任。双方有无异议？ [ 上诉 ]： 对方是在三强调三天，是承认三天的。 [ 审判长]： 对于第一份合同中的81000是技术服务费怎么处理的？ [16:24:18] [被上诉人]： 给上诉人了， ...
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，然后就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点 阅读合同：1、理解客户意图“一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么?”。2、以“离婚思维”尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或 ...
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该工程造价100万元计算，每日违约金3万元，一个月违约金高达90万元。如按合同履行意味着建设方除需支付100万元工程款外，还需支付90万元违约金，几乎与工程 的违约金与民间老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为的违约责任上限却不做限制？(四)通过 ...
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书对上述内容进行了明确的约定，那么就可以被看作是商品房买卖合同了。 29、拆迁人在拆迁补偿安置方面有什么特殊权利？ 答：拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议 33、买受人逾期付款，该承担什么责任？ 答：买受人没有在合同中约定的期限内付清购房款项时，就构成了逾期付款的违约责任。买受人逾期付款，按照未 ...
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什么区别）。本案不是加害给付的案件，当事人承担什么责任可谓一目了然：甲因为和乙之间存在租赁合同的而要承担违约责任，因为自己房子伤害了丙而承担侵权责任。 的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担分类权责任。”王利明先生认为，适用合同法的该条 ...
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什么区别）。本案不是加害给付的案件，当事人承担什么责任可谓一目了然：甲因为和乙之间存在租赁合同的而要承担违约责任，因为自己房子伤害了丙而承担侵权责任。 的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担分类权责任。”王利明先生认为，适用合同法的该条 ...
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马：对，你怎么写怎么弄，那是你的权利，对不对，我不那天就告诉你，有什么权利自己爱怎么弄怎么弄，我现在反正就这么多权利，没有别的招，我问了好几个 何某的短信张总，什么情况了？，回复内容为快了 京某某首超公司主张某某餐饮公司未按约支付租金，其明显违反合同约定，应当依据合同承担违约责任，为此，京某某首超公司 ...
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发送了解除合同通知书。1月4日，我再次发送协议，提出在违约责任暂时搁置的前提下各方先行协议解除房屋买卖合同并撤销网签。因梁某湖对于我拟定的解除协议不予认可 随时配合解除网签及所有不影响郭某娟继续卖房的手续。但不知郭某娟出于什么目的，迟迟不去办理，所以我们并未对郭某娟造成任何实质性损失。现我们同意解除 ...
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