《土地使 用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》的当事人，无权请求认定上述合 同无效。一审判决应予维持。五、最高人民法院二审查明的事实最高人民法院二审补充査明： 虽然合同约定将涉案土地和房屋进行抵押，但联合公司没有提供证 据证明已经将抵押物进行了抵押登记。2001年6月8日，物资集团下发《关于对集团经营 ...
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《保证合同》的内容亦未违反相关法律法规规定，故《抵押合同》自办理抵押物登记之日起生效，抵押权自登记时设立，原告金通小额贷款公司的抵押权 利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 ...
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约定计算，支付至贷款本息结清之日止);2判令XX银行A地支行对本笔贷款抵押物(乙区XX路XX小区3栋1门2楼x栋x门x楼3x号房屋和土地 的房屋买卖合同解除是否符合法律规定;2、原告王先生诉请确认两被告之间签订的房屋买卖合同无效能否成立;3、原告王先生请求判令被告祝先生协助房屋过户能否成立;4、第三人 ...
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范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元贷款承担抵押担保责任。随后双方对 的股东或者其他个人债务提供担保，违反该规定导致的直接结果是导致担保合同无效，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...
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范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元贷款承担抵押担保责任。随后双方对 的股东或者其他个人债务提供担保，违反该规定导致的直接结果是导致担保合同无效，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ...
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XXXX在与其交涉无果的情况下遂将石XXXX告上了法院，要求履行合同、配合过户。 被告在诉讼中主张：合同无效，因为违法且侵犯了抵押权人(银行)的利益 抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，《物权法》也有类似的表述。所以，本案的 ...
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该标的物受偿的非典型担保。让与担保设定后，如担保债权成立的法律行为归于无效、担保债权未发生或有其他不存在的情形时，让与担保也应归于无效。让与 。《中华人民共和国民法通则》第89条第（2）项规定：“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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保证人的保证和土地、房产作抵押，但借款人未依约履行其义务，主要是因为借款人对抵押物的土地未缴齐征地费，未办理土地征用手续，实际上不具有依法抵押的条件。建行 接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为，致使该抵押担保无效，改变了保证人作出保证的条件，加重了保证人的责任负担。鉴于建行郑铁分行营业部在 ...
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