商品房认购合同中对定金的赔偿 -案例分析搜索

（2017）军×投资有限公司、范东×商品房预售合同纠纷二审

由吴一×负担。事实和理由：一、本案合同不属于预售合同。因为在合同中,军×公司明文告知吴一×暂未取得商品房预售许可证的情况下，吴一×在此情况下，仍愿）购房款的收取渠道进行合理说明。本庭对吴一×转账的剩余152372元款项与除军×公司的2万元定金《收据》的其余四张《收据》进行一一认定和对应：1.结合军× ...

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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案 ...

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买房定金:教你怎么要回来

，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。就可以要求退房。以上七种情形，都是可以双倍要回定金的，并且可以要求开发商赔偿自己的损失，因为对方构成违约二、双方都不违约也就是说，因为其他 ...

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买房定金:教你怎么要回来

，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。，就可以要求退房。以上七种情形，都是可以双倍要回定金的，并且可以要求开发商赔偿自己的损失，因为对方构成违约二、双方都不违约也就是说，因为其他原因 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《；二、军×公司返还王某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计131923元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金50000元为基数，按照中国人民银行 ...

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（2016）刘×与广西信×房地产开发有限公司、林××商品房预售合同纠纷

原告据此理由，请求解除与信×之间签订的《商品房买卖合同》有事实及法律依据，本院予以支持。二、关于信×公司是否双倍返还原告定金的问题。根据《中华人民共和国担保法定金合同应当以书面形式约定，自实际交付定金之日起生效。刘×与信×公司未在《合作建房协议书》中未对定金予以明确约定，原告仅提供一张军通公司向 ...

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合同法中的恶意串通是怎么认定的？

8日支付购房意向金十万元，11月5日向N公司支付会员服务费四十万元后获得认购机会。2017年1月15日，蔡A、董B与M房产公司签订北京市商品房认购书签，故《北京市商品房现房买卖合同》现在已经解除。因双方已经签署解除协议且解除协议有效，因此不同意返还六百一十万元。不同意蔡A、董B主张的赔偿。我公司对于 ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《；二、军×公司返还杨某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计486960元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金486960元为基数，按照中国人民银行 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《；二、军×公司返还刘某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计187600元并赔偿利息损失（利息计算方法：以本金137600元为基数，按照中国人民银行 ...

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（2016）军×投资有限公司、张×商品房预售合同纠纷二审

方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及 ...

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