，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。二是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起起10日内，书面通知买受人。买 ...
//www.110.com/ziliao/article-724032.html -了解详情
项目交给被告承建，被告本应按照国家有关工程规范、标准和设计要求施工，保证建筑物质量达到国家规定的标准，并在建筑物的合理使用寿命内能正常使用。但被告由于未 作用传递到地基上的结构组成部分。其在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。被告某建筑公司在打地基时，地基虽未达到原设计要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-239664.html -了解详情
项目交给被告承建，被告本应按照国家有关工程规范、标准和设计要求施工，保证建筑物质量达到国家规定的标准，并在建筑物的合理使用寿命内能正常使用。但被告由于未 作用传递到地基上的结构组成部分。其在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。被告某建筑公司在打地基时，地基虽未达到原设计要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-155346.html -了解详情
是，井字梁靠西侧的交叉部分向下凸出了6.5公分，房屋存在严重的质量问题。 姜XX与开发商数次交涉，开发商总推脱责任，根本未能解决问题。于是， 同时向法院递交了《委托鉴定申请书》，申请人民法院委托鉴定机构对其购买的房屋进行质量鉴定。法院受理案件后组织双方进行了调解。 最后双方达成调解协议：开发商将所发现 ...
//www.110.com/ziliao/article-280531.html -了解详情
，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位 的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场 的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位 的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政处罚。因此，商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的，不仅其公信力受到质疑 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
具备什么样的条件，是解决上述案例中双方当事人矛盾以及类似纠纷的关键。对于商品房交付使用条件，现行法律法规的规定有以下一些：1．[法律］1995年1 ，根据建设部办公厅在2003年10月28日作出的关于对深圳市建设局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》的复函中提到：“《城市房地产开发经营管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-630403.html -了解详情
维权意识在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对 钥匙收到条出卖人提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房面积测量结果及依据等相关文件买受人现场验房并 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
法规有相关强制性规定的，应当适用强制性规定。房屋所在地房地产有关职能部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范，依照有利于合同目的实现以及合同全面适当履行 人无正当理由未按照人民法院要求提供相关证据的，人民法院可以依据出卖人申报的商品房备案资料等查明相关事实，买受人主张该证据的内容不利于出卖人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-815266.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务