抵押人(甲方)，中国银行新港支行作为抵押权人(乙方)，东恒集团作为担保人(丙方)，各方签订《南京市房地产抵押合同(预购商品房贷款抵押)》，约定甲乙双方购买丙方建设的 》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。综合考量 ...
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还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。二、婚前购买的商品房 1、夫妻一方婚前出资购买的房产（无贷款），权利登记在一方名下如权利 共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。操作中，增值部分=市场价-（当事人出资部分+银行贷款+贷款利息），然后根据当事人承担义务的比例（即付款的比例）分配增值利益 ...
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中，女方虚构出资的基本情况，同时回避相应的贷款情况，仅仅提供一部分贷款的资料，最终庄荣华律师申请法院追究贷款银行介入该诉讼作为第三人参加法庭调查，通过多 新港支行作为抵押权人（乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房， ...
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。法院进行财产分割判决时，却遇到了一个存在争议的问题。原来在2001年初，刘秀购买了一套商品房，总价22万余元，刘秀首付了7万元后向银行贷款15 出现的新问题。本案讼争房产虽是男方婚前购买，但他是采用银行按揭方式购置的，婚后以夫妻共同财产偿还银行贷款，因此，女方就有权要求分割部分房产的增值收益。 婚前 ...
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后来不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则， 家庭为对象考虑的，不论登记在夫妻双方哪一方的名下，毫无疑问都属于共有。而商品房纯属市场化销售，个人完全可以自由购买，法律也允许夫妻双方个人财产的存在，因此 ...
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告诉称 2015年，两原告由于年龄较大，但为购买位于惠州市房屋（以下简称涉案房产）并顺利通过银行按揭申请的审批，借用两被告名义购买涉案房产及申请银行 。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人为 ...
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告诉称 2015年，两原告由于年龄较大，但为购买位于惠州市房屋（以下简称涉案房产）并顺利通过银行按揭申请的审批，借用两被告名义购买涉案房产及申请银行 。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人为 ...
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告诉称 2015年，两原告由于年龄较大，但为购买位于惠州市房屋（以下简称涉案房产）并顺利通过银行按揭申请的审批，借用两被告名义购买涉案房产及申请银行 。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人为 ...
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人警醒。郭某是张某的亲姑父。2005年，郭某想要贷款买套楼房，但是银行认为他年龄较大，不符合按揭条件。郭某便让其爱人找张某商量，看能否以张 、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。该房的首付款及全部贷款本息均为郭某支付。2008年，郭某、张某 ...
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能上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。 哪些房子不能办理按揭贷款？ 主持人：在北京买房的 是最大的价值体现，既然接受了服务就应支付费用;②买卖双方非专业人士，对贷款银行、过户部门、税务部门的工作流程及整个购房流程都不了解，会导致办理 ...
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