合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系 拍卖人或者委托人承担违约责任。由此可知，竞买人王某应该在拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任， ...
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被申请人补交商铺面积差价款24199.56元；仲裁费用由反请求被申请人承担。 南宁仲裁委员会经审理、评议，裁决：被申请人向申请人支付逾期交付商铺违约金36839.59元……；上述仲裁申请受理费2057元，由被申请人承担；申请人按照合同约定接收XXXX大厦第一层A25号商铺；驳回被申请人要求申请人补交 ...
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》时，发现合同约定前四年的租金归某公司所有，房价款的总金额写的是商铺的原价，并不是当时销售人员说的折扣价。原来销售人员说的折扣价就是说的原价减去前四 给业主，但是销售人员当时并没有说明，宣传资料上也说得很隐晦。孙小姐一直以为商铺的购买价为折扣价，签合同时才发现购买实际价格并没有打折，故想退掉商铺并退回 ...
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法律风险都不小。老张介绍：前一年也就是2010年下半年听信销售人员的宣传，买商铺保值增值，可以用房租抵房款，又可以代为办理房屋贷款。老张一时糊涂，订购了地处 调解，怎么进行调解，等通知或电话询问。回上海前，我们去参观了那个合同中的商铺，与老张两年前看到的状况差不多，半拉子装修。在三楼，踩着或隆起或残损 ...
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，原告在收回房屋后撤诉。杭州市拱墅区某某有限责任公司诉杭州市某某服装商行商铺租赁合同纠纷案民事起诉状原告：杭州市拱墅区某某有限责任公司被告：杭州市某某服装商行 约定：“乙方如有下列情况之一者，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺，不退还履约保证金和已交纳的其他费用，并依法追究乙方的违约责任：①乙方 ...
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，原告在收回房屋后撤诉。 重庆某某实业有限责任公司诉重庆某某某保健品有限公司商铺租赁合同纠纷案 民事起诉状 原告：重庆某某实业有限责任公司 被告：重庆某某某保健品有限公司 缴租金之日起算）以上者”。 合同订立后，原告随即按照约定将该商铺交付被告使用。按照合同的约定，被告应于2009年6月15日前缴纳五 ...
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某亦未能办理营业执照。 四、2014年8月，张某向一审法院起诉，因该承租商铺不能进行实际经营，诉请解除合同并由L公司赔偿相应损失。一审判决：解除合同 许可。实务中，写字楼可能因不具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任 ...
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物业管理有限公司签订《某广场租赁合同》，合同约定原告承租某广场壹楼第A176号商铺，租赁期限为2014年5月19日起至2016年5月18日止，原告自 未来得及向被告支付，尽管如此，被告也无权擅自停电，更不能未经承租人允许进入商铺将货物强行搬离，明显属于侵权行为，应对出租人由此造成的损失承担赔偿责任。 ...
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案例来评析一起较为特殊的承租人维权之侧面，段律师希冀本文能给读者带来一些关于商铺租赁法律关系中维权的启示。案情：天津市蓟县渔阳镇X村民委员会在蓟县城内东大街 的棉花厂旧厂址，系几间低矮陈旧的临街平房，棉花厂停业后平房一直作为商铺对外出租。2008年3月，X村民委员会经村民理财小组的民主议定程序做出决议 ...
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，共计人民币Y万元。但是，在合同履行过程中，X某未能按照合同的约定履行按时交付商铺的义务，P某曾数次敦促X某履行合同义务，均遭到X某的无理拒绝，且 先关证件，然均未果。 2012年6月8日，P某委托孔律师代理其和X某商铺租赁合同纠纷案。 2012年6月12月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，先向被告 ...
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