某某签订《商铺买卖合同》，向某某将其位于广州市番禺区市桥街某商铺出售给何某和郑某，双方签订合同当日，何某和郑某支付定金40000元，2012年9月 已担保的风险，有无法办理按揭的风险，有二手房交易中介交易风险等等。因为房屋、商铺买卖均是大额资金往来，买家在交易过程中遇到问题应当及时向律师咨询，以避免在 ...
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，总价82万元一次性付清。吴某夫妇表示，开发商此前一直宣称整个一楼未来都是商铺，到了2019年商场要业态调整，部分业主至档案中心查询相关建设档案，这时 根据评估结果赔偿原告房屋差价损失13万余元。承办法官表示，本案中，开发商在出售涉案房屋之前已经将包括建设工程规划许可证等材料予以公示，根据上述材料，案 ...
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那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于 签订了一份商品房买卖合同，约定：A公司向冯某出售时代广场第二层编号为28050的商品房（属于分割商铺性质），建筑面积22．50平方米，每平方米单价16 ...
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愿意买房。2011年7月25日，杨某与张某签订协议一份，约定：张某将商铺出售给杨某，总价款45万元;杨某在2011年7月25日前给付30万元，余款于 ，要求解除与杨某的房屋买卖合同。 诉讼中杨某一再辩称：张某委托夏某对外出售房屋，签定合同、办理过户确权手续，整个过程张某本人都在场，支付首期购房款给夏某 ...
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原告的合法权益。直至今日，被告仍未按合同履行约定的义务。原告要求被告立即将商铺恢复原状，向原告返还诉争房屋，并在恢复原状的基础上协助原告办理房产证。 与某房地产公司签订《商品房买卖合同》约定，出卖人某房地产公司向买受人顾某出售位于北京市丰台区的诉争房屋，房价款为33.2万元。 双方在合同第16条约定： ...
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原告的合法权益。直至今日，被告仍未按合同履行约定的义务。原告要求被告立即将商铺恢复原状，向原告返还诉争房屋，并在恢复原状的基础上协助原告办理房产证。 与某房地产公司签订《商品房买卖合同》约定，出卖人某房地产公司向买受人顾某出售位于北京市丰台区的诉争房屋，房价款为33.2万元。 双方在合同第16条约定： ...
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东莞**房地产开发公司于2010-2012年之间将旗下一层商铺分割成1000多个小商铺出售给小业主，合同约定8个月内办妥房产证。同时签署委托管理合同，每个月向业主支付租金。 事实上，因为融资需要该层商铺抵押给某银行借款数千万，导致无法按时分割小铺办理房产证。因为涉及1000多名业主， ...
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昨天，闵行区法院作出一审判决，上海万科房地产有限公司与牛先生等人签订的《上海市商品房出售合同》无效，上海汇鑫特卖调剂有限公司与万科公司就位于上海市闵行区畹町路99弄 月14日到期。2007年5月9日，接到万科公司的《商铺出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，对系争房屋在同等条件下 ...
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案情：因开发商涉案被诉，广州市海珠区的龙景大厦内逾百套住宅、商铺、车位于２００４年先后被法院查封。今年五一期间，开发商广州市南鹤房地产开发有限公司在 ，被查封的楼房在完全处理前，应视为国家财产，只有法院有权处理。开发商擅自出售属于隐瞒事实，且数额巨大，故构成诈骗罪。 第二种意见认为，开发商的行为严重 ...
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结构的事实。证据五、照片，证明王成将涉案房屋二楼655.65平方米由砖混结构改为彩钢房的事实。证据六、照片，证明涉案房屋因结构改变及装饰装修的原因无法出租出售，被迫空置长达四年的事实。 王成质证认为，对证据一的真实性、合法性认可，对证明方向不认可。租赁合同解除的原因是丁占庆先违约，王成对涉案房屋改变 ...
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