7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践中 而产生的损失赔偿额的计算方法。房屋租赁合同案件中,双方当事人为保证合同的有效履行可以约定违约金。因此在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当 ...
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西南路81号。 委托代理人魏月兰,女,1959年6月5日出生,身份证号 64040219590605OO28,汉族,该公司职员,住兰州市七里河区小 西湖东街88号4室。 案由房屋租赁合同纠纷。 原告诉称,原、被告于2O10年3月18日签订《委托绎营协 议书》,约定原告将其所有的位于兰州市城关区酒泉路 ...
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规定，超出部分无效，委托人保留追究相应赔偿的权利 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人经出租人 人民法院应当认定超过部分的约定无效。 根据委托人提供的穗租备20531XX8号《广州市房屋租赁合同》显示，原该商铺的所有权人邹某与原承租人刘某签定的 ...
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棉花厂旧厂址，系几间低矮陈旧的临街平房，棉花厂停业后平房一直作为商铺对外出租。2008年3月，X村民委员会经村民理财小组的民主议定程序做出决议 氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 ...
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，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平，将租赁期限从 年8月29日，呈贡区人民法院公开开庭审理此案。本律师提出：该案审理的是房屋租赁转让纠纷还是商标使用权纠纷，需要原告刁林平明确。原告诉称，是因商铺转让而引起 ...
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月24日，租金为每月1899元，应在每季度前10日内交纳。王X光需要交纳租赁押金5169元、履约保证金1723元。物业管理服务费为1.35/平方米/月，在每季度前5 使用涉案商铺，直至2011年11月10日才将房屋腾出，但王X光所欠租金物业费并未支付。另依据《商铺租赁合同》第九条第1、2款之约定，因王 ...
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严重损害了王某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既 如若不知，王某则应该追究拍卖人及委托人的责任，而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。 其次，显失公平属于可撤销民事行为的类型。最高人民法院《民通意见 ...
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具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确 ，于法有据，原审法院予以支持亦无不当。 案件来源 北京立荣新天地商业管理有限公司与张某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书[(2014)三中民终字第14257号] ...
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房屋租赁纠纷，逾期支付租金需要支付滞纳金 原告：烟台某公司 被告：某展览中心 案情介绍 ： 2014年3月31日，原告与被告签订《商铺租赁合同》一份， 一、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向原告烟台XX公司支付房屋租金1500000元。 二、限被告XXX展览中心于本判决生效之日起十日内向 ...
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《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房 案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应 ...
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