次报警处理，但均未协商一致。 2018年7月，王某将陈某告上法院，要求解除双方的租赁合同，并要求陈某按照13万一年支付第一年租金，第二年按7%增长。王某在法院起诉时，向法院递交了一份原先电脑打印的《商铺租赁合同》作为证据，但上面手写涂改过，租金由原来的6万手写改成了13万， ...
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部门规章，依照最高人民法院的相关司法解释规定，不能作为确认合同无效的依据。房屋租赁是诺成行为，只要双方合意合同即告成立，出租人交付房屋，承租人交付租金，合同 、原告诉求被告补偿其装修费于法无据 因为双方已在《商铺租赁合同》明确约定，乙方（原告）负责商铺自用部分的维护、装修，费用自行承担；租期届满之次日 ...
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收到了市场出具的2万元保证金收据，也收到了王某出具的转让费为38万元的“商铺转让承诺（转让协议）”，其中该承诺表示：如果市场未能正常运营则退还全部转让费（ )。第二部分【逻辑论辩】代理律师分析认为，市场刚刚开业，王某交付租金签订大量商铺租赁合同的可能性几乎为零，同时，他的行为也未代表市场，于是，律师便 ...
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）已由被告拆除，现形成一个几百平米的大商铺租赁给他人使用。现在原告无法找到其购买的商铺位置，更不用说行使商铺的权利。由此，该合同也无实际履行的 前个案件中的陈述相矛盾。 从预售许可证内容来看，代理人认为，被告出售给原告的商铺不包含在预售许可证可预售的22套5230.65平米内，而且被告代理人在法庭上也 ...
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）已由被告拆除，现形成一个几百平米的大商铺租赁给他人使用。现在原告无法找到其购买的商铺位置，更不用说行使商铺的权利。由此，该合同也无实际履行的 前个案件中的陈述相矛盾。 从预售许可证内容来看，代理人认为，被告出售给原告的商铺不包含在预售许可证可预售的22套5230.65平米内，而且被告代理人在法庭上也 ...
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个租赁合同当中，2011年6月18日（第一份合同）签订的商铺租赁合同由于约定的条款具体明确，双方业已履行完毕，无任何争议，但是对2012年6月1日 租金，逾期违约金应按年万分之五计收。 法院最后审理认为：本案争议的焦点是租赁合同的租金应如何计算。虽然双方签订的第二份合同明确约定年租金：30000元，但 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而 。原来艾某与陈某的合同期限只有两年，杨某与陈某三年的期限超出原租赁合同的期限。杨某觉得受到欺骗，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种规则形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而 。原来艾某与陈某的合同期限只有两年，杨某与陈某三年的期限超出原租赁合同的期限。杨某觉得受到欺骗，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院认为 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。 。原来艾某与陈某的合同期限只有两年，杨某与陈某三年的期限超出原租赁合同的期限。杨某觉得受到欺骗，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院 ...
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合同约定支付了2019年5月1日至同年11月1日的租金；二、被申请人与申请人签订的商铺租赁合同，是为设立某某公司承租的经营用房，该公司于2018年11月9日登记成立，其经营场所就是案涉房屋租赁合同的范围，根据《公司法司法解释（三）》第二条第二款的规定，应当由某某公司承担支付 ...
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