了租赁场地，并于2014年6月6日书面通知原告解约并邮寄商铺钥匙给原告。 故两被告无需支付2014年5月15日以后的联营管理费75万元。 原告没有证据 本院酌定为6天的赔偿额。 虽然租赁合同中，双方约定由于第二被告原因解除合同时，被告应向原告支付50万元违约金。 但违约金的数额应当以违约造成的损失为准 ...
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女士赔偿损失17.2万元。2005年起李女士在如东县租赁海保公司所有的商铺经营婚纱摄影拍摄生意，约定年租金4万元，租期八年（自2006年2月1日起 原则，对于因为优先购买受到侵害引起的损害赔偿，应当根据当事人的实际损失情况进行合理判断，本案中依照租赁合同中的违约责任标准进行裁判较为合理，既符合当事人的 ...
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对方，我说这样也好，只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到 履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”判决如下：驳回原告马*的诉讼请求；反诉被告马*于本判决生效后五日内返还反诉 ...
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7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践 数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同中约定，违约方需要向另一方支付 ...
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全额赔偿。 （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合 责任。 4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交 ...
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甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为 自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部 ...
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泼粪的方式，欲赶周某搬走。在谭律师的建议下，周某另案起诉张某，要求其赔偿，最终法院判决周某胜诉。 案件三：张某两案均败诉，心有不甘，从此收取租金均不按 。鉴于篇幅有限，谭律师在这三个案件中的诉讼技巧和策略，在此不一一阐明。 一个简单的租赁合同能引起三起官司，谭律师代理的三起官司均胜诉，可谓经典案例也！...
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造成的损失，被告不同意退还并要求继续履行合同，原告诉至法院，要求法院确认商铺租赁合同解除，被告返还租金、押金，赔偿经济损失，承担全部诉讼费用。因为三份合同 的使用和收益，已经达到合同法所规定的必须解除合同的根本性违约情形。也即被告的违约行为，已经致使双方所签定的租赁合同目的完全不能实现，被告的不能履行 ...
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损失。 裁判要旨 非因出租人原因导致承租商铺无法办理营业执照，租赁合同目的无法实现的，承租商铺有权解除租赁合同并请求出租人赔偿相应损失。 案情简介 一、2013年8 的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确约定，以更好地保护自身权益。 相关法律法规 《 ...
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。2014年11月8日，张某某再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金22，483.00元 变更，但该办理产权的变更事项却一直未能实现，故原告有权要求解除合同。3、关于原告的解除权是否超过了除斥期间的问题。本院认为， ...
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