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我姐姐,被告邓媛媛系我妹妹。签订《房屋契约》前,邓宸与邓媛媛关于涉诉房屋有过沟通,涉诉房屋系邓媛媛购买的,邓媛媛给予邓宸 属性,购房人应当具备相应的资格。本案争议的房屋为限价商品住房,属于政策性保障性住房。依据法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的 ...
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年6月11日,北京市高级人民法院审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》。一、继承主体1.以法定继承或 表示方请求继承遗产的请求不予支持。17.遗嘱的形式要件认定规则?未严格按照法律规定的形式要件作出的遗嘱,人民法院应认定无效。签署日期不全的自书 ...
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元。律师点评:专业房地产律师靳双权认为本案判决发生在《物权法》施行之前,关于抵押登记的效力,在《物权法》施行前后发生了重大转变。本案法院以抵押合同 该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款 ...
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某、蔡某、许某、李某甲、张某甲、车某、张某乙违反国家金融管理法律规定,向社会公众吸收资金,扰乱金融管理秩序,数额巨大,其行为触犯了《中华人民 存款并获取巨额经济利益,用于购买车辆、房产、金条等事实,故被告人裴某甲的辩解及辩护人辩护意见与审理查明的事实不符,本院不予采信。关于被告人裴某、邹某辩解其不构成 ...
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合同时,即已经商定以高评高贷方式履行合同,而高评高贷买卖房屋违反国家关于购房首付款比例的宏观调控政策,扰乱房地产市场整体秩序,损害社会公共利益,故该约定 故该协议中关于房屋价款及价款支付方式的约定无效。协议中其他条款不违反法律规定,仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》与《S市房产买卖协议》 ...
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。 四.律师点评 原、被告双方所签订的房产转让协议是双方在自愿协商的基础上签订的,意思表示真实,内容不违反法律规定,应为合法有效的合同,原、被告 规定买卖双方各自承担相应的费用,被告应当按国家规定缴纳相应的税费。协助办理产权过户手续是房产买卖的附随义务,被告关于原告的诉讼请求不明确及超过诉讼时效的 ...
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的合法持有人,便是讼争房屋的唯一合法的所有权人。讼争房屋归本被告所有的事实已经国家行政机关确认,依法予以公示公开。四、本被告已支付所有购房款项,并已取得 某一购买的问题,原告与被告李某一签订的《房产转让协议》是双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,该转让行为合法有效,依法应受法律保护。 ...
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购买房屋用于结婚,我将本人信息及是学校学生户口等情况告知了房产公司,该公司人员表示李音雀情况符合国家法律规定和北京政策,可以购房,保证没有问题。因我认为房产公司是 越宁返还。双方的合同已经解除,绳越宁应将购房款190000元返还给李音雀。 关于绳越宁与李萍间的房屋买卖合同。绳越宁将房屋出售给李音雀,并 ...
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纯粹因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成违约的结果。房产新政影响下的违约行为则因国家调控政策和个人违约行为两个原因了共同作用致使合同无法履行; 是依定金罚则要求原告承担违约责任。定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前 ...
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不当。建筑公司申诉提出当时所扣押的房产现价值近40万元,某县法院应给付建筑公司40万元赔偿金的申诉理由与前述的法律规定相悖,不能成立。建筑公司提出 了建筑公司的申诉。2012年12月13日,某县法院向县财政局发出《关于2012年度解决国家赔偿款和司法救助款的情况说明》,将此案法院尚未垫付119174元 ...
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