当前，在土地承包合同纠纷中，有相当一部分是当事人看到了种地收益较高，后悔以较低的费用将土地承包或转包出去，只要抓住对方一点瑕疵，便千方百计地要求 马上给清。法院审理后认为，被告至今未缴纳2004年和2005年的承包费，违反了合同约定，构成违约，应承担相应的违约责任。但被告虽拖欠承包费，但并非拒绝缴纳， ...
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）因与被上诉人青岛城阳裕利金属有限公司（以下简称裕利公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2017）鲁0214民初3379号民事判决，向 13786元。二审中，被上诉人裕利公司提交证据下列证据：1、土地交付确认书，已证明其土地具备开发所必需的基本条件；2、地籍调查表，以证明 ...
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。 本案诉争的十亩树园地“转包协议”签订之时，《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 方式流转”。 可见，我国《物权法》对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转作出了必须严格依法律行政法规进行流转的特殊规定。 我国《农村 ...
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的发包方案，发包程序不符合法律规定。根据有关法律规定，判决该4份果园承包合同均无效。 案例三:农村承包地调整谁说了算 〔案例〕蔡小兴家南面有一块仓库大 居住的，承包地应按政策规定收回另行转包。 案例七:因特殊历史原因引起的纠纷 〔案例〕某镇某村第六村民小组发生土地纠纷，因该村在1995年调整种植业结构 ...
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农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条，该条规定：承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的时，违反《中华人民共和国土地管理法》 ，“因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，”如果“发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同 ...
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农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条，该条规定：承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的时，违反《中华人民共和国土地管理法》 ，“因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，”如果“发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同 ...
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是三方真实意思的表示，依《合同法》第四条规定，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”，故此互换协议是合法有效的。此后原告 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其 ...
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用途的前提下，经发包方同意，允许农民对承包土地转包、转让、互换等。2003年3月1日起施行的《农 村土地承包法》第三十二条明确规定：通过家庭 的流转秩序，也不符合当前我国农村的客观实际。此外，如果一旦发生纠纷当事人一方以合同未备案为由主张合同无效，将会导致大量农业资源的 浪费，加大财产流转的成本。因此 ...
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确权登记？ 对于同一集体经济组织内部农户承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，调解不成的可以向农村土地 夫妻共同财产进行分割，根据当事人的意愿变更承包合同，进行确权登记。 （5）夫妻关系存续期间以转包方式流转的土地，确权登记人员为原承包方。 53、在小 ...
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开展确权登记？对于同一集体经济组织内部农户承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，调解不成的可以向农村土地 夫妻共同财产进行分割，根据当事人的意愿变更承包合同，进行确权登记。（5）夫妻关系存续期间以转包方式流转的土地，确权登记人员为原承包方。53、在小 ...
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