，是当事方对发起人股权在未来期限内进行依法转让的预先设置与权利限制，其实际交割过户时点已不再处于不得转让的3年期限内，因而履行该协议没有任何法律上的障碍， 和银行对B公司不再享有请求权，而只能要求A公司偿还债务。A公司是否偿还债务，如何偿还，由谁偿还，都与B公司无关。从案件事实来看，在C公司偿还某上市 ...
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证明》）。后涉案房屋满足可以上市交易的条件，甲要求乙办理涉案房屋产权过户手续，乙表示拒绝，乙表示拒绝的理由是，按照《国务院关于解决城市低收入家庭 、乙双方签订的《经济适用住房买卖合同》内容，重点围绕涉案房屋现在是否“满足过户条件”进行了重点分析。经分律师认为，由于①涉案房屋是“满足交易条件”的。②涉案 ...
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形式)》，约定孙某应于房产证办理完毕起10日内交付剩余购房款45万元，并同时办理房产过户手续。我于2014年3月底办理了房屋房产证，并通过中介于2014年4月3日 履行，因双方履约困难系因限购政策的出台这一客观因素所致，在双方就如何过户未能达成一致意见的情况下，孙某未支付剩余房款，并不构成违约，故金某 ...
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3.双方去公证处办理房屋买卖合同公证文书之时，甲方必须同时办理关于双方所买卖房屋过户登记手续所需的甲方委托刘军代为办理的委托公证文书，相关费用由乙方承担 的代理经办人刘某领取涉事房屋所有权证并由刘某代理甲方办理与乙方的房屋过户登记手续(如因特殊原因导致取证延迟，在房屋所有权证实际取得后十日内由甲方委托 ...
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原告。双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。《外销 但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下，超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司取得北京市房地产勘察测绘队出具的测绘表后，已向长城公司 ...
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致过户未成。2014年4月，涉案房屋被解封。 律师说法：如何认定是否支持过户违约金 涉案合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，内容 可据此判决。合同约定双方在2014年3月15日前向房地产交易中心申请办理转让过户手续，但事实上双方在2014年3月25日去办理手续时因被告人与案外人 ...
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被告负担，其余全部税费由原告负担； 三、原告于办理完毕诉争房屋的产权过户手续后三十日内给付被告剩余购房款人民币10万元; 六、北京房地产律师靳双权点评 按时给付了被告大部分购房款并实际占有使用房屋。原告要求继续履行合同并办理房屋过户登记手续，具有事实及法律依据，也符合双方当事人的合同约定。被告要求解除 ...
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签订了房屋买卖合同，由于对方一次性全部支付了房款，所以房款支付后边去相关部门办理了过户登记。随后，刘强要求解除与朱珊的房屋买卖合同。朱珊起诉至法院，要求 变动需要履行的手续。 一、两个房屋买卖合同的效力 这两个房屋买卖合同的效力如何？根据《合同法》第44条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、 ...
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为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立 ...
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案之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄 B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。 ...
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