巨或当事人可另行取得预期的利益。 在本案中，原告在签订联建合同之前拥有的仅仅是一块宅基地，但现在已经在宅基地上建好房屋，且房屋的价值远远要大于宅基地的 中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所订立的联建合同是双方意识 ...
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农村户口又不分配住户，孩子已到成年，住户十分拥挤，现特申请领导同志帮助解决一块住户地皮。 1992年5月，东南街居委会开具无房证明：李母系我大队东街南 确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。 本案中，根据查明的事实，诉争院落宅基地系以户主李母名义申请，房屋建设审批表载明的在册家庭人员，除户主李母 ...
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农村户口又不分配住户，孩子已到成年，住户十分拥挤，现特申请领导同志帮助解决一块住户地皮。 1992年5月，东南街居委会开具无房证明：李母系我大队东街南 确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。 本案中，根据查明的事实，诉争院落宅基地系以户主李母名义申请，房屋建设审批表载明的在册家庭人员，除户主李母 ...
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农村户口又不分配住户，孩子已到成年，住户十分拥挤，现特申请领导同志帮助解决一块住户地皮。 1992年5月，东南街居委会开具无房证明：李母系我大队东街南 确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。 本案中，根据查明的事实，诉争院落宅基地系以户主李母名义申请，房屋建设审批表载明的在册家庭人员，除户主李母 ...
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取得的财产收益收归国家所有或者返还集体、第三人。在本案中原告将自己享有使用权的宅基地进行赠与，其在主观上不具备恶意串通损害集体利益的主观要件，不符合协议当然 ，所以对已经建好的房屋不应追缴财产。同时，本案在签订合同之前原状仅仅是一块宅基地，但现在已经在宅基地上建好房屋，且房屋的价值要远远大于宅基地的 ...
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概况】张先生在1993年以3万元的价格向王先生买入了上海市青浦区徐泾的一块宅基地，经过张先生出资建房并居住一段时间后，在2001年的时候，张先生 无效的话，那么对于张、周来讲两人又是有违背公平及诚信原则。因此，司法实践中对农村宅基地房屋买卖合同的效力问题一直存有争议。就目前而言，对于此类农村宅基地房屋 ...
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申请了128平方的集体性质的宅地一块。2007年5月，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未进行分割。后来，马某在宅基地上建造了房屋，这时，马某 王某补偿马某3万元。对此，双方均服判决，且已履行。[评析]本案讼争的宅基地属农民集体所有，《土地管理法》明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此， ...
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的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地，谁建房，谁是房屋所有权人。本案中同一块宅基地上有两个权属证书，且均有效，均未被废止； ，一个是1993年有关部门（县政府）通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予 ...
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的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地，谁建房，谁是房屋所有权人。本案中同一块宅基地上有两个权属证书，且均有效，均未被废止； ，一个是1993年有关部门（县政府）通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予 ...
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系李母和李父的婚生子女。李母在N村曾有一块老宅基地。1985年，因村庄改造整村搬迁，该宅基地被村集体收回，置换的新宅基地位于北京市朝阳区N村1号 继承人的同意，故认定原北房五间中一半所有权份额属于李母和李父的遗产。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 ...
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