签。在此过程中王某一直催促栗某和中介机构,让其尽快完善手续办理网签并按约及时支付首付款,而对方一拖再拖,即未及时办网签,违背了关于付款义务的合同 于2013年4月1日告知王某要求解除合同,此时距协议签署日期尚不足15个工作日,故王某要求栗某承担违约责任的反诉请求,法院不予支持。综上所述,依照《中华人民 ...
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当事人之间也产生拘束力,非经当事人协商一致不得更改,否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。 本案中,原、被告 ,被告应将原来收取原告的50000元予以退还,并应对原告承担违约责任即被告应对原告因此而造成的损失承担赔偿责任。 3、关于原告损失的确定问题。 在违约 ...
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双方就合同上的样板房装修条款未能达成一致意见,不是签约不成的理由,其诉讼请求应当驳回。苏州工业园区人民法院经审理查明:2004年4月18日,原告戴雪飞以戴 条款,或者提出令对方无法接受的不合理条件,或者拒绝继续进行磋商以订立本约,都构成对预约合同的违约,应当承担预约合同中约定的违约责任。反之,如果双方 ...
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合同,当事人应负有订立本合同的义务。如果预约的一方当事人不履行其订立本约的义务,则另一方有权请求法院强制其履行义务及承担违约责任。 只不过它的标的比较 合同也未履行法定的程序。根据合同法规定,依法或依约享有合同解除权的当事人一方在行使解除权时应当通知对方。而本案被告虽在工作联系函中自行设定一个合同解除 ...
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对此双方均有过错。因定金已退还,张某、李某的诉讼请求不予支持。二是本案是房地产项目转让的预约合同,合法有效,对双方均有约束力。房地产公司私下将该项目 案件处理效果的重要标准。对本案中预约合同和立约定金的认定,确认双方权利义务的约定的合法性,判令违约方承担相应的法律责任,可以有效地维护双方的利益平衡, ...
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八条的规定,应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反了最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》有关规定,其变更后的诉讼请求为:(一)解除双方 故应当认定《商铺认购书》系双方当事人为将来签订商铺买卖合同而事先达成的合意,本案为商品房买卖预约合同纠纷。华辰公司主张本案为借贷纠纷,证据不足,不予 ...
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或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。段建国到银行预约确定 自本合同签订之日起九十日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,但是双方未约定不办理权属转移登记手续的后果和违约责任;双方 ...
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合同,并要求出卖人承担相应违约责任的,应予支持;买受人要求继续履行合同,办理房屋所有权转移登记,经法院释明后仍坚持不变更的,对其诉讼请求,不予支持,但 (第一百一十条规定当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行; ...
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某缴纳余款的义务在后,双方至今未进入权属登记程序,故东奥北京分公司的反诉请求没有事实和法律依据,法院不予支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第九十 缴纳土地增值税确保诉争房屋交易得以顺利进行,现其在合同签订后长时间内并未缴纳,致使合同无法继续履行,应当对此承担违约责任。故东奥北京分公司、东奥公司的 ...
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判决认定工程款数额有误,请求予以改判。其理由是:三建公司未按约定时间竣工,应承担违约责任,支付288,000元违约金;按照“8.11合同”约定,人工费率应 与三建公司在金三角大厦工程施工建设中均有违约行为,一审法院根据双方的违约情况,判决双方各自承担自己的违约责任并无不当;关于人工费率问题,当事人在“ ...
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