物业纠纷案件中，一些业主因不满小区物业服务而拒绝缴纳物业费。那么，业主拒绝缴纳物业费的理由是否都能成立呢?针对该类纠纷，笔者就北京市海淀区法院审理的此类案件 ，林先生要求先对漏水进行处理，否则不同意缴纳物业费。法官说法:物业公司要求林先生给付物业费系物业服务合同纠纷，而林先生因家中漏水主张损害赔偿则系 ...
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3月26日出生，住郑州市XX，身份证号XX。原告郑州XXX物业管理有限公司诉被告胡XXX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 国家规定；第二组证据：法人代表证明，推荐函，授权委托书，身份证复印件，物业管理服务合同2份，关于XXX小区物业费调整的通知，证明被告与原告之间是 ...
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第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，实践中，开发商根据该条规定单方面指定 ，而相关法规又未规定违反指导价的责任后果，致使一些小区的住宅物业服务收费远高于政府指导价，由此产生的纠纷呈爆发增长态势。这种情况下，物价与房管部门应 ...
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业主与物业服务企业或其他管理人就小区建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等发生争议，争议解决对象为物业服务企业或其他管理人。 此类纠纷最常见的就是物业服务合同纠纷，对象一般为物业服务企业或其他管理人。 1、什么是物业服务合同纠纷？ 物业服务合同纠纷 ...
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物业服务一般包含哪些内容? 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施 交纳物业费。 针对这一问题，最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无 ...
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对业主罚款，这些你都知道吗区物业服务一般包含哪些内容？ 1\小区物业包括哪些？ 【解答】 小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业 物业费。 最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳 ...
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。住在小区里，你需要了解这些法律知识。 问题1：小区物业服务一般包含哪些内容？ 答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理 交纳物业费。 针对这一问题，最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无 ...
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服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月至2015年 ...
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服务存在诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。 2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月至2015年 ...
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，系该公司法律顾问，住址沈阳市和平区青年大街42号。 上诉人顾绍武因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民合初字第1145号民事 同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 ...
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