，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和房屋权属证书的情形下以房屋租赁形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区 ...
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以XXXXX房屋中介的名义发布租赁广告，2017年9月被告提供原告XXXXX室居住，当时被告称房主不在家，由原告与被告先签订租赁合同，等过几天房主 原则。被告所属的浔阳区XXXXX中介简称XXXXX中介，已经进行了登记，并且合同是否成立取决于双方是否有缔约的真实意思并达成一致，被告已经取得了房主委托， ...
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了酒楼。1996年12月19日，杜某在《西安晚报》上刊登转让该酒楼的广告。1997年元月初，杜某将酒楼转让李巨让。但拒不按协议约定与李 损失，支付违约金为由，向西安市碑林区人民法院起诉。 法院判决：应当认定解除租赁合同 法院经审理认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同 ...
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使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为， ，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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经营该铺位,故在征得出租方同意后，于2009年8月20日贴出合作经营广告。原告看到广告后即找被告协商合作事宜。经双方认真协商后于2009年9月1日签订了 合作经营费，赚取的其余营业额归李某所有等。事实说明，原、被告所签合同是《合作合同》，并非租赁合同；20000元是入股费，并非押金。原告诉称租赁合同和 ...
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使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为， ，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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某在7月下旬即在店面门口张贴店面招租广告，于2016年10月1日该店面以每月3000元租金与案外人订立了新的租赁合同。2016年8月30日，朱某以 原告协商解除和原告陈述的双方并没有协商解除是被告转租，由于双方陈述对立矛盾，对该合同是否解除均起不到证明作用。但是，从原告、被告及第三人的一系列行为和被告 ...
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，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和房屋权属证书的情形下以房屋租赁形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区 ...
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，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和房屋权属证书的情形下以房屋租赁形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区 ...
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，自行将龙仔湾食府营业大厅上锁并在《铜仁日报》上登载餐饮部对外招聘、招租广告。此后，徐文勇未能经营龙仔湾食府，遂诉至法院。洋汇酒店在徐文 徐文勇应承担本案的主要违约责任。 关于洋汇酒店的锁门行为是否构成侵权以及双方签订的租赁合同是否已经解除的问题。本案承租人徐文勇拖欠水电费的时间已远远超过了合同约定的 ...
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