在实践中关于商品房买卖合同的主要内容的争议问题之一，就是认购书缺少上述《商品房销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。 《建设工程质量管理条例》（国务院发布，2000年1月30日实施）。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准， ...
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提出质量异议，若经鉴定异议不称立的，承包人的相应损失均应由发包方承担。 （3）若发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合约定而造成的其他财产或者 对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是企业在工程项目上的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人 ...
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.45元。二、被告洛阳**设计研究院于本判决生效后十日内返还洛阳**建筑安装工程有限公司工程质量保证金200000元并支付相应利息。（利息从2003年10月1日起至 热表安装为热水表，其后果应由**公司负担。**公司称磁化器已经安装与原审鉴定不符，该部分工程款应予扣除。综上，**院称磁化器、热表的费用 ...
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及通风安装造价（略）.08元。2001年9月24日，经对该鉴定结论多次质证，河南省建筑工程标准定额站做出豫建价审字（2001）093号“关于裕达国贸大厦 达公司没有利用业主优势压价，有关取费标准的约定没有违背任何法律强制性规定。4、工程质量问题裕达公司已另案起诉，一审法院已明确不属于本案讼争范围。5、 ...
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及通风安装造价（略）.08元。2001年9月24日，经对该鉴定结论多次质证，河南省建筑工程标准定额站做出豫建价审字（2001）093号“关于裕达国贸大厦 达公司没有利用业主优势压价，有关取费标准的约定没有违背任何法律强制性规定。4、工程质量问题裕达公司已另案起诉，一审法院已明确不属于本案讼争范围。5、 ...
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投标。 《建设工程质量管理条例》第10条第1款规定了建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十条亦 ，主张中标价低于成本价的承包人应当负举证证明其企业个人成本的责任，不能依据鉴定出来的社会平均成本来认定，法律禁止投标人以低于成本的报价竞标，主要目的 ...
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是否被批准的依据是《竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间，即发包方应当 组织验收的，笔者认为应以29个工作日为认定发包人拖延验收的期限，其中包括工程质量监督机构的7个工作日、地方政府建设行政主管部门办理备案手续的15个工作日、 ...
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数量大,内容多。3、建筑工程造价目前正处在新旧体制交替过程中,工程造价计价依据和计价办法正在发生深刻变化,工程造价司法鉴定的依据正处于指导与市场价 中承包商之间竞争十分激烈,虚拟工程量清单、垫资承包、阴阳合同、拖欠工程款、现场乱签证、工程质量低劣等等各种现象都会在诉讼活动中显现出来,无形中增加了司法 ...
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丙工程造价咨询有限公司对奥林花园一期项目进行工程造价鉴定。丙工程造价咨询有限公司出具《工程造价鉴定报告》，认定奥林花园一期4 号楼至8 号楼及地下车库 是商业行为，因为工程质量涉及广大购房者的生命财产安全，不可谓不事关公共利益。据此，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第3 条明确 ...
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(1)现阶段建筑市场是买方市场、施工方被迫压价承包，使一直处于微利经营的施工企业无利可图。 (2)建筑产品价格管理不力.无法制止建筑产品的;ldquo;倾销;rdquo;现象。 (3)建筑企业等级管理办法的漏洞使大量固定成本极低的施工企业得以生存，对建筑市场的;ldquo;倾销;rdquo;现象起了 ...
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