地买下了这个楼盘的事情，同事的话，一语惊醒梦中人，君某根本不知道这个楼盘还需要购房资格什么的，之前也没有了解过，就这样交了钱，销售也没有跟 提醒： 1、定金 定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 2、订金 又称预付款。在买房者与开发商初步达成协议后，双方进一步协商 ...
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民商事实务文章来源：济南中院小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子 房产系集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式 ...
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“我交了1万元诚意金,现在开发商不退回给我怎么办?”“开发商私自改了小区规划该怎么办?”在刚刚过去的3·15国际消费者权益日,有关房地产市场的投诉成为今年的“大热门 权,发展商向她承诺在2009年5月4日之前与侯小姐签订商品房购房合同并办理相关购房手续。然而,直到2009年5月5日到该楼盘签合同时,侯 ...
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如何解决房屋质量问题纠纷。 一、房屋出现质量问题怎么办 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限 楼起到房屋维修合格止的物业费不能收取，应该退还本人，并赔偿相应的利息 如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充 ...
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？我们该怎么办？ 律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同很多条款对业主不利。物业费的金额和交纳方式，很多情况在购房合同中已 规定，开发商可以委托前期物业向业主交付房屋钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外，契税、公共维修基金、物业费的支付方式应由业主选择 ...
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4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶 看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果已付清房款(银行转帐方式),卖方不承认怎么办?以什么为凭 ...
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要求退房的不予支持。那么，对于房价下跌的，真的就没有办法了吗，想退房怎么办呢？专业房产律师为您支支招。 案情：房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖 ：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证 ...
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知道开发商的交房标准是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交？一、接房时应查验开发商的几个 已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。开发商证书不全案例――先签文件后验房 先验房后缴费、签文件的 ...
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开发商、售楼人员讲到头脑发热，然后自己也迷糊的就交了购房定金，跟开发商签了认购合同。这种情况应该怎么办呢？ 首先，认购书在法律上属于一种预约合同，也是 了，现场非常热闹。 张先生头晕眼花不知选哪套，这是张先生第一次买房，很多都不了解，无从下手，便听信销售员介绍说的2803的房好，朝南，冲动之下，交了五 ...
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并于缴纳定金后，7日内签订正式商品房预售合同。此外，合同还约定，在签订购房协议书时，乙方（马某）已详细阅读甲方（即开发商）提供的双方即将签订的《商品房买卖 解决。遇到此种情况该怎么办？一、搜集证据，特别是和销售、开发商沟通的短信、邮件等内容；二、聘请专业房产律师帮助维权，专业人干专业事是不二选择；三、 ...
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