，买房已经成为大多数上班族的追求之一，当发现自己辛勤几年劳动挣来的房子跟开发商之前提供的项目说明书根本不一样，买房的屋主该怎样维护自己的权益？房产 合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的，另一方当事人有权请求解除合同，并予退房。房地产开发商构成 ...
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水、市政燃气，而是开发商自行引进的，更让我们不能接受的是水根本无法饮用，只好自费购水。上述承诺严重与实际不符，被告完全是靠虚假宣传和合同欺诈与我们 再次规划属于一种可能性，业主在购买房屋时应当认识到入住既有地铁存在的风险。故原告要求开发公司承担虚假宣传及赔偿损失的诉讼请求，不应支持;关于开发公司提供的 ...
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，在商品房买卖过程中，消费者没有对房产的合法性进行严格审查，往往会被开发商的夸大宣传所迷惑。 三、防范房地产市场中欺诈行为的对策。 由于同一标的房屋上 得不到房屋。总有一方能实际得到房屋所有权从而无法行使惩罚性赔偿请求权。 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金 ...
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以下的问题：所谓的赠送面积其实是属于小区业主共同拥有的是没有产权证的，开发商销售时候虚假的宣传为赠送面积。因此，在协商退房的时候，可以利用这些违规点跟 ，难免会存在一些误差，根据规定若是误差面积超过3%，便可以退房。 5、对于主体结构质量有问题的房子，消费者也可以申请退房。 房管局认可的退房理由有很多 ...
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老板、股东等高级管理人员的责任。在收藏品销售行业，为了拿高提成，有些员工就有过度营销、虚假宣传的冲动，很多大的公司通过成熟的制度设计让责任下沉。所以，经常有下面 时承诺了升值和回收，也不能仅仅靠这录音就证明构成诈骗罪，也有可能仅仅认定为合同纠纷。就像开发商卖房时说买到就是赚到，买了就会升值，结果房价跌 ...
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日累计的违约金请求权诉讼时效起算点，司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种 该类债权的诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算。 开发商虚假宣传、价格欺诈的行政违法行为并不必然构成合同欺诈 本案要旨：以欺诈为由主张撤销合同 ...
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我们买的房子成了烂尾楼，并且开发商还存在虚假宣传、二次买卖等行为。请问，业主们应怎样维护自己的利益？A1：你好！你所描述的问题实质上属于 优先受偿权问题的批复的第一、二条可以确定消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房 ...
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规定：“经营者应当向消费者提供有关商品或服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传”。由此可知，向购房人主动出示有关待售商品房合法性、安全性的有关证件（包括《 将其号码填写于合同上不作约定等。 由于开发商的上述打“X ”行为存在多种含义，合同当事人双方对此可以有各种不同的理解。根据逻辑常识，对于一个应当 ...
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开发商在认购前宣传楼盘各种利好消息，实则虚假宣传。 销售宣称：该楼盘是城北的核芯商圈，有五高五铁、四通八达的立体交通网、赠送面积等利好消息游说委托人购买，委托人遂有意认购并交了2万元定金，签署了认购书。 楼盘实际情况：开发商宣传的商圈和四通八达的交通都是在规划中的设施，所谓的赠送面积其实也是通过 ...
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以定金的形式缴付了一部分款项,并约定七日后双方签订正式预售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。七日后，双方在签订正式合同时，购房者发现开发商 ，发现与开发商宣传的不一致不愿意再签订合同时，开发商会引用“以规划为准”作为借口，不会返还购房人定金。实际上一开初开发商就是做的一种虚假广告，骗取 ...
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