有合理的预期的情形下，对原、被告将来签订房屋预售合同的预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同，应认定原告与 15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能完全证明涉案意向书所指商铺的确切情况，且根据金轩大邸公司将有关商铺出售给案外人的 ...
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判令中介公司退还我交的5万元意向金。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称：意向书明确约定了如果卖方违约不买房，意向金不退还。并且在收到意向金次日，上家谢 其遵循合同自由原则，根据双方的约定处理。在实践中，按照法院判决及行业惯例，意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能否返还的关键。在议价成功 ...
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要求杜先生退房并付租金近日，深圳市中级人民法院对此案作出终审判决，判令解除购房意向书，云景公司向杜先生赔偿已付首期房款一倍的损失41.9万元。推荐 。早在2001年，涉案房产即由云景公司抵押给罗湖区建设局。云景公司未在意向书中明确披露抵押情况，亦未提供证据证明其采用其他合理方式告知杜先生房屋存在抵押的 ...
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开业所致的房屋租金损失。 「审判」 法院审理后认为，原、被告虽然签订了聘用意向书，但对聘用时间和待遇等聘用合同应当具备的条款未能作出约定，因此该聘用意向书 合同有无成立，直接决定了当事人的责任承担及法律的适用。首先，原告在聘用意向书中向被告发出的信息并不是能够产生法律效力的要约。要约与承诺是合同成立的 ...
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开业所致的房屋租金损失。 「审判」 法院审理后认为，原、被告虽然签订了聘用意向书，但对聘用时间和待遇等聘用合同应当具备的条款未能作出约定，因此该聘用意向书 合同有无成立，直接决定了当事人的责任承担及法律的适用。首先，原告在聘用意向书中向被告发出的信息并不是能够产生法律效力的要约。要约与承诺是合同成立的 ...
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10月24日，周某亮、李某娜（甲方）与原告（乙方）签订《房屋买卖合同意向书》，内容为：甲、乙双方就位于北京市朝阳区一号限价商品住房买卖一事达成如下协议： 按当时的市场价格计算的房屋增值损失，但违约金最少不低于第一款购房款项的百分之五百。意向书落款有周某亮签名，李某娜签名按捺手印。经询，原告称李某娜因不 ...
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签署的《商品房买卖合同》是有效合同，而商品房认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书而已，并不具备合同的约束力，因此，商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就 。在我国现行的基本法律当中，如《民法通则》、《合同法》等，均未对意向书作出规定，而仅仅规定了合同。我国现行法律对于有效合同的构成要件作了如下规定 ...
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排除强制执行。二.被告辩称刘三辩称，一、被上诉人与原审第三人签订的《意向书》其性质为商品房买卖合同,涉案商品房是被上诉人为居住使用目的而进行的购买。1 意向,否则甲方有权另行销售售房屋。4、被上诉人与原审第三人签订的《意向书》实质是商品房买卖合同,被上诉人用刘三施工队部分工程款支付全部房款不违反法律的 ...
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，并按照已付购房款的一倍支付赔偿金50万元。 【疑惑】 1.双方要求解除《定购意向书》的诉求是否应得到支持? 2.王某主张退还已付房款，并要求赔偿已付房款 倍赔偿金的主张是否应得到支持? 【解析】 本案中，A公司与王某之间的《定购意向书》是基于双方当事人真实意愿而签订的。虽不是正式的购房合同，但其内容 ...
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的人情，令买方感动。制造业务鼎盛场面的方法：(1)向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向；(2)公开挂出售楼业绩表， 的人情，令买方感动。制造业务鼎盛场面的方法：(1)向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向；(2)公开挂出售楼业绩表， ...
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