没有拿到黄兴一分钱，不想执行法院的判决，就通过中介卖房，并且告知中介房子有纠纷，让中介去联系买主；中介找到了买主张斌，我们签了阴阳合同，价格低是为了 斌给付陈鹏剩余的85万购房款。 2013年3月20日，陈鹏出具收条，认可在某房产公司收到了张斌支付的20万首付款。2013年3月24日，张斌自建设银行尾 ...
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原告在订约过程中有过错，即使有合理支出亦应由其自行承担原告作为从事房屋中介的专业机构，应有高于一般常人的注意义务。涉案房屋所有权证载明：所有权人为S先生 779号】民事判决书：驳回房产中介公司要求C女士、S先生承担中介佣金11600元的诉讼请求。【办案后记】本案名义上是居间合同纠纷，其关键之处还是房屋 ...
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付款。 二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实： 1、章先生取出房产证红本后，没有到国土局注销抵押，直接交给了中介； 2、合同 不爽。 判决生效后，章先生吸取教训，立即注销了房产证的抵押登记，并通知中介和赖小姐，要求赖小姐支付房款。 可是，由于合同约定的是直接付款，赖小姐 ...
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如何维护自己的合法权益？针对这些问题，《中国建设报·中国住房》记者进行了较为详细的调查和采访。 房产纠纷增多 据了解，近段时间多家律师事务所均收到大量房产违约 证件。房东因为拿不回证件，也不肯退给买方首付款。于是出现买方、卖方、中介三方僵持的情况。 第三类，外地户口的年轻白领在工作时间较短，不需出具一 ...
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。另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要高， 的网签合同档案材料。朱某还提交了中止审理申请，朱某以居间服务合同纠纷为由将某中介、伟嘉安捷公司诉至北京市大兴区人民法院，并申请追加李某为第三人 ...
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允许，最好能够聘请房产专业律师陪同，在买卖的过程中，对中介机构、买卖合同的全部条款等可能发生法律风险之处予以把关，以防止发生不必要的法律纠纷，具体如下： 的证明，以免侵犯其他共有人的权利，同时也是为了充分保障自己的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。 3、签订二手买卖合同时，应 ...
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约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料。同日，杨某辉(甲方、出售方)、张某霞(乙方、买受方)与中介公司(丙方、居间方)签订《居间服务 ...
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的指导、监督和检查。对上述规定进行归纳综合，并借鉴理论界的研究，我们认为房地产中介服务机构在房屋买卖居间活动中，应承担以下义务：(1)如实报告义务所谓如实报告是指 虚假情况”之情形，且其在履行居间合同中，违背诚信原则，先是向李某允诺房产过户，后又收取中介费和购房定金，但在合同约定的交房及过户期限内， ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本 房地产中介，原告霍建明及第三人黄丽应具备相应的资质，但现行法律、法规对房产中介资质的规定，是管理性规定，而非效力性规定，被告张悦以原告不具备 ...
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个人身份证、委托书、房地产证等系列证明文件，核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。 另外，没有充足的时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的 节省了大量的时间和精力。同时也由于大型房产中介一般都具有专业、规范的房产交易流程，在制度上杜绝了大量问题和纠纷的产生，从而确保了整个房屋交易流程 ...
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