权利证后，于1997年8月23日，持一枚名为“谢奉祥”的私章，并制作了一份以谢奉祥名义的房产抵押借款担保“承诺声明书”，经合江县信用联社某业务主管介绍， 袁安亮之间的借款合同合法有效，袁安亮应当承担归还借款的责任以及谢奉祥不是抵押担保人，不应承担责任的认识和处理是正确的。但赵世福未与原告订立担保合同， ...
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撤销。)一、原告诉称原告周岩起诉称：1、原告曾以自有房产为被告向他人借款做抵押，现因被告未按期偿还，现已经由原告替其以房抵债。2 的相关证据，涉案房屋拍卖价值200万元，170万元借款全部归还债权人，剩余30万元为利息偿还债权人。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告向原告 ...
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穆某在为尹某作为担保人时，为尹某偿还了借款，履行了担保义务，但是穆某与尹某没有以书面形式签订抵押合同，也未到公证部门办理房产抵押登记，则穆某与尹 某与王某之间的买卖合同效力的认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都 ...
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。乙公司在合同到期后没有完全履行还款义务，属违约行为。丁公司以其房产为乙公司的措款提供抵押担保，在乙公司未完全履行还款义务时，不承担担保责任，也属违约 ，甲银行自身存在过错，因此造成的经济损失应由其自行承担。 丁公司做为担保人，其用于抵押的一栋楼房也办理了抵押登记，在此种情况下，打赢一场抵押借款官司是 ...
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-16-×号住房，担保的债权范围也是明确的，在未取得产权证书的情况下，抵押担保人实际是以对预购房屋享有的债权提供担保。虽然本案并未进行抵押权登记，尚未 的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满时对涉案房产办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人就涉案房产 ...
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国家法律和行政法规的禁止性规定，虽然满洲里建行与伊尔库公司订立合同后未对抵押物房产及土地办理抵押物登记，但根据《物权法》第15条的规定，物权变动的原因行为 实行未能满足主债权时，再担保人的担保责任才发生。本案的特殊之处在于担保人和再担保人为同一主体，本案中的先设担保为抵押，当抵押权没有设立，无法满足 ...
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动产的抵押权？为什么？ 【分歧】 观点一：不是必须先实现西平公司的房产的抵押权。因为西平公司房产抵押与华能公司现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有 ，债权人无论是先实现物的担保还是先实现人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律应当尊重债权人的意愿， ...
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，期限从1995年12月15日起至1996年3月15日，月利率为l0.08‰，第三人华某某作为担保人在协议上盖了章。同日，第三人华某某又与原告薄膜厂 相应的民事责任。第三人华某某向原告出具的担保偿还协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月 ...
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万元，期限从1995年12月15日起至1996年3月15日，月利率为l0.08‰，第三人华钧国作为担保人在协议上盖了章。同日，第三人华钧国又与原告 的民事责任。第三人华钧国向原告出具的担保偿还协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月15日 ...
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；变更一审判决第二项为：上诉人祁x于判决生效后十日内返还涉案房产。 上诉人祁x不服二审判决，申请再审称：新墩供销社将涉案房产抵押给再审被申请人张掖 ，故应认定抵债资产处置合同有效。【法理评析】 1.以资抵债是指借款人或担保人到期不能以货币资金足额偿付贷款本息时，贷款行根据有关法律法规或与债务人签订的以 ...
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