。我向房主询问时房主称该房屋会进行加固和保温处理，但我们签订合同拿到房产证后进行查询得知本小区的房屋没有进行加固处理和外墙面的保温粉刷。我到建委问询得知 且买卖房屋属于重大事项，买受人对房屋的基本情况包括房屋坐落、房屋所有权人等信息负有基本的审查义务，李某主张签约之前未见过房屋所有权证书与常理不符，且 ...
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开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业 简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的风险。但是，现实情况中由于购房人处于信息和法律上的弱势地位，通常时候购房人无法知道开发商是否具备了开发资质。因此 ...
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约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的 出售信息，那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况而后再对外公布出售信息并提供中介服务，但作为中介机构的第四被告这样做了吗？ ...
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份，催告函的内容证明截止到2019年1月21日被告没有按照合同约定在房产证下发1日内与原告办理房屋买卖流程，指出被告已经违反合同约定，原告保留合同第七 年5月21日于天津市规划和自然资源局调取了涉诉房产的不动产登记信息，其中：天津市不动产登记簿查询证明显示，涉诉房屋共有情况为二被告按份共有，登记日期为 ...
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应严格地根据交易双方的真实情况进行核对，方进行变更登记，这样才能反映交易的真实信息。若在形式审查上存在缺陷，导致错误登记，这时强调第三人利益的保护，便 是通过房产证来认定的，而依据常识，房产证仅仅是房屋所有权的一个凭证，它必须通过对出卖人的身份进行核对和登记查询，才能最终确认房屋所有人。李某恰恰在真实 ...
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证书会继续有效。”孙宪忠说。也就是说，很多人以前买的房子，已经拿到了房产证，这些信息在国家级不动产统一登记信息平台可能查不到。如果房主现在拿着房产证， ，也不是谁想查就能查。为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、 ...
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责任。飞度公司主张诺米多公司签订的租赁协议存在违建、无房产证和租金过高三个问题，存在提供虚假信息的违约行为。对此，诺米多公司不予认可。首先，对于违 宝家常菜馆餐饮服务许可证，用以证明卫生部门对餐饮经营地的认可；3、北京市工商局工商档案查询，用以证明诺米多公司承租用来经营的房屋具有合法的产权；4、86名 ...
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经纪有限公司关于房屋出售事项填写的《房地产经纪服务事项告知书》。关于交易房屋的交易信息方面”是否有土地证”这一栏上打钩”是”。《存量房交易合同》约定，由原告 通过后3日内，由丙方陪同甲乙共同前往房产局查询房屋权属状况，在确认该房屋无其他影响交易的权利限制（除房产证上注明的抵押外）后，三方共同到银行办理 ...
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未填写。合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带房产证到中介公司，双方办理其他手续。第二天，周女士并未如约到场并称家人不同意卖 解除了合同，收回了定金。■说法居间方在促成买卖双方交易时应当认真核查双方交易信息。实践中，为了促成交易，中介公司常常在业主未提供全部房源材料的情况下促成 ...
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未填写。 合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带房产证到中介公司，双方办理其他手续。 第二天，周女士并未如约到场并称家人不同意 合同，收回了定金。 ■法官说法 居间方在促成买卖双方交易时应当认真核查双方交易信息。实践中，为了促成交易，中介公司常常在业主未提供全部房源材料的情况下 ...
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