婚前财产，婚后一方要求分割，从法律上可以得到支持吗？而又该如何具体操作变更产权份额呢？ 评析： 杨鹏律师： 女性朋友在经历了初次恋爱过后，那怕情感 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题 ...
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。限期办理房屋产权证是行政行为，是由房管部门办理。我卖房不卖地。办理房产证的前提是先办理土地使用证，不是我不去办理。因此，原、被告双方的房屋 合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十五条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的， ...
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棚户区改造工程没有整体竣工，没有就该新置换房屋向勉县房产管理局申报办理房产证，该房屋至今并无房产证。且九冶公司和勉县房产管理局也未就是否同意王甲的申请 是否符合拆迁安置规定和法律规定尚不明确。 故从王甲的变更户主申请的形式要件和实质要件并不能达到陈静的证明目的，因此不能据此认定新置换房屋中的48.05 ...
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土地证过户手续。 法院经审理认为，“房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”。现在标的房屋已经过户到杨某名下，那么土地信息也当然应当 的管理部门和管理系统，房管局负责房产证的过户和变更手续，房主在拿到房产证后往往也会忽略过户土地证的问题。本案中因为过户两次，导致土地证在原房主 ...
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因棚户区改造工程没有整体竣工，没有就该新置换房屋向勉县房产管理局申报办理房产证，该房屋至今并无房产证。且九冶公司和勉县房产管理局也未就是否同意王甲的申请 是否符合拆迁安置规定和法律规定尚不明确。故从王甲的变更户主申请的形式要件和实质要件并不能达到陈静的证明目的，因此不能据此认定新置换房屋中的48.05 ...
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房屋的时间。法律上对此种行为的法律效力是认可的。 交付与所有权的变更是两个不同的概念，不能够在讨论基于交付所产生的风险问题的时候而把所有权变更的 规定，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商的原因导致购房者未能在房屋交付使用之日起九十日内取得房产证的，除开发商和购房者有特殊约定外，开发商必须承担 ...
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，作出的变更登记行为违法。因涉案房产证已被注销，被诉具体行为行为不具有可撤销的内容。所以，依据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的 》2011年第1期，第47页。 [2] 参见马怀德《司法改革与行政诉讼制度的完善行政诉讼法修改建议稿及理由说明书》，中国政法大学出版社2004年版，第 ...
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后，被告在权属审核中，没有查勘房屋现状，导致该房屋所有权争议，被告的变更登记发证行为不合法的意见，于法无据，本院不予支持。据此判决1、驳回原告于中国 年5月27日，待行政诉讼一、二审结案驳回于中国要求撤销耿昌怀的306号房屋房产证的诉讼请求后，镇江市中级人民法院也作出了民事诉讼驳回上诉、维持原判的判决 ...
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是本案关键，下面予以展述。原告诉请要求被告返还两证，实质上是要求除去抵押责任。房产证、土地证只是一种权利证书，即使返还两证，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同 保护抵押人的合法权益：（1）当债务人状况恶化濒临破产时；（2）当因债务人住址的变更等原因抵押人清偿后难以向其追偿时；（3）当债务已届履行期， ...
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，被告在权属审核中，没有查勘房屋现状，导致该房屋所有权争议，被告的变更登记发证行为不合法的意见，于某无据，本院不予支持。据此判决1、驳回原告于 2004年5月27日，待行政诉讼一、二审结案驳回于某某要求撤销耿某某的306号房屋房产证的诉讼请求后，镇江市中级人民法院也作出了民事诉讼驳回上诉、维持原判的 ...
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