因该房屋不是被告唯一住房，导致我和被告间的买卖合同无法继续履行，为维护个人合法权益，特诉至法院要求解除房屋买卖合同，要求被告返还定金，并支付违约金。被告辩称 是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。中国太远房地产律师网是由北京市东卫 ...
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登记前，双方签署一份婚前财产协议。主要条款为：唐某自愿将婚前个人财产——位于某市某小区某楼某号房产的50％所有权赠与赵某以表诚意，即该房产成为双方 对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 本案中所涉及的房产转让的财产约定。其法律性质应为赠与协议。我国《合同法》第一百八十六条 ...
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登记前，双方签署一份婚前财产协议。主要条款为：唐某自愿将婚前个人财产——位于某市某小区某楼某号房产的50％所有权赠与赵某以表诚意，即该房产成为双方 对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 本案中所涉及的房产转让的财产约定。其法律性质应为赠与协议。我国《合同法》第一百八十六条 ...
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置业担保有限责任公司就本案涉案房屋的贷款签订《个人购房担保借款合同》，借款人声明该房产系借款人家庭范围内的第一套房产，借款期限360个月，借款划入甲市K 存在借名买房关系。从现有证据来看，涉案房屋系由案外人严某人先行认购后转让，涉案房屋的首付款、转让费以及房款、契税、车位费、办理银行贷款应当交纳给担保 ...
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〇一六年十一月二十一日止; 2、驳回原告徐女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 房产律师靳双权认为：依法成立生效的合同对双方当事人具有约束力。有下列情形之一的 有据，予以采纳。合同解除后，被告将诉争房屋出售给案外人系其处分个人财产的行为，原告据此称被告构成违约并主张被告赔偿中介费、房屋差价及违约金的请求 ...
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生前未立遗嘱。同年7月、11月上述房屋办理好房屋“两证”，登记产权人刘芳，个人产权比例100%。原告主张该房屋买断时，是其出资，以其母亲刘芳名义买房， 属于母亲刘芳，1999年国家房改，原告母亲刘芳与单位签订了购买协议并办理了房产登记，诉争房屋属于刘芳所有。原告提出一份证据：发电厂2004年5月24日 ...
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得知XX市XX区分中寺农工商联合公司五公司为社会住房困难职工及市民提供方便，发起个人集资建住宅的项目，集资建房对象为具有XX户口的居民。被告知道此消息后， 变。拾年后按社会房改租金交纳。三、乙方拥有终身使用权，如自由调换、转租转让、居住人名变更，户口自行对换解决。甲方不予参与。但乙方必须到甲方登记备案 ...
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。原告袁晴与被告袁非在2003年10月21日共同协商签订了购买北京市崇文区×室房产的协议书，原告袁晴在得知被告袁非已取得北京市崇文区×室的房屋产权证后，与被告 、袁非在取得该房屋的产权证后协助袁晴办理过户手续"。同时提供了《北京银行个人按揭贷款须知》，以证明袁晴贷款20年将超过65岁，《协议书》签订的 ...
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。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工 部分产权，所以本案中的诉争房屋要上市出售，就需要遵循以下要求：单位与职工个人在协议中有约定的，从其约定;没有约定的，如上市出售应征得原产权单位 ...
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转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税 房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律 ...
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