房地产开发企业资质 -案例分析搜索

上海楼房倒塌事件幕后：原因何在？如何理赔？

1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本800万元。注册地址在闵行区莘朱路968号，记者随即的健康发展问题，以前讨论的热点总是围绕着价格的高低，其实不管涨价还是降价，房地产健康发展的前提是建筑本身要足够的健康。 (来源：央视《经济半小时》)...

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商品房现售有哪些条件？

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已 ...

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施工企业工程拖欠款的应对

《建设法》、《合同法》等配套的相关法规、制度,规范建设单位和施工企业行为,保护建设工程项目双方合法权益,惩办违法损害市场主体的行为主体。建设单位必须项目不给颁发施工许可证。对违反合同拖欠工程款的房地产开发企业,应在建设用地审批、资质年检、银行信贷等方面给予限制。 2.对于政府投资工程建设项目,应强调 ...

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南平市总工会与南平xx房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿纠纷执行案

陷入困境。此后，执行法院多次组织双方当事人协商，并依法对被执行人南平xx房地产开发有限公司采取了查封财产、冻结账户、罚款50万元以及邀请人大代表、政协委员、资质认定等方面对失信被执行人施以信用惩戒。失信被执行人名单信息的公布及运用，致使被执行人迫于各方面压力，为恢复其在经济交往中的名声，确保企业 ...

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深圳市苏一建实业有限公司与深圳市星通房地产开发有限公司

发包人：深圳市星通房地产开发有限公司(被申请人) 承包人：深圳市苏一建实业有限公司(申请人) 基本案情： 1998年9月22日，申请人作为承包人与作为发包人的被申请人就深圳与证据的提供上做足做细功夫，是分不开的。二、施工企业应主动出击，及时通过法律途径维护自身合法权益实践中，一些建设方为达到逾期 ...

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房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定

万元。房地产公司收到定金一周内，按照张某、李某指定的房地产开发企业办理好土地过户手续，或者将公司股权全部转让给张某、李某。协议签订当日，张某、李李某作出书面承诺：在一周内补交土地出让金，取得土地使用权证，并过户到指定的具有开发资质的公司名下。如果满足过户的法定条件确需时间的，主动说明情况，请求延期。 ...

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物业公司卖房法院判决退还定金

的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款，自己根本筹措不出来153万元的房款。” 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工 ...

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物业公司卖房法院判决退还定金

的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款，自己根本筹措不出来153万元的房款。” 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工 ...

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《房地产预售许可证》包含哪些内容？

预售需要具备哪些条件？答：商品房预售需具备以下条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地的房地产。 68、什么是商品房现售？答：商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 ...

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【公证程序】房产公证程序

;4、天津市商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《商品房买卖合同》上签章的开发商代表是法定代表人人应当提供下列材料：1、赠与人的身份证件(如居民身份证、护照等);2、房地产证;3、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或 ...

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