的审查应当审查一些什么呢？《城市房地产转让管理规定》第7条第（2）项规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。从本案原告的举证来看，首先，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》签订的时间 ...
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都未办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月 不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，合同应认定为无效。 第二种意见认为，双方的房屋转让 ...
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》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让；该法第六十一条规定房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 产生物权变动的后果。所以，本案原判决未查明涉案房屋的来源及权属就认定转让合同有效，从而导致判决无法执行。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 ...
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全某为被告，一并参与诉讼。 庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给 将房屋过户给原告章某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某 ...
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①现金24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8日 认定合法有效。原、被告双方在履行股权转让合同过程中，虽然先后签订了《备忘录》和《关于解决股权遗留问题的协议》，但均未能实际履行，直到1999 ...
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全某为被告，一并参与诉讼。 庭审中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给 将房屋过户给原告章某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。 被告全某 ...
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①现金24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8日 认定合法有效。原、被告双方在履行股权转让合同过程中，虽然先后签订了《备忘录》和《关于解决股权遗留问题的协议》，但均未能实际履行，直到1999 ...
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未收到剩余的53.5万元，该房产的土地证过户手续未办理，双方由此产生纠纷，依据合同约定，将该纠纷向仲裁委提起仲裁。 胡某认为，2005年3月14日签订的 自愿达成协议：解除双方于2005年3月14日签订的房地产转让合同及相关协议；房产返还李某所有，胡某协助李某办理撤回房屋的过户申请，由此产生的费用，由 ...
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经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同 平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋 ...
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经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同 平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋 ...
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