没有见到易大公司的交房通知书。而在此期间，京能天下川一期的房子因为存在严重质量问题频频被曝光，并被相关部门勒令整改。王女士非常担心，于是和丈夫 人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业( ...
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解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，在保修期内，出卖人应当承担修复 尴尬的境地，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产 ...
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项目也在稳步推进中，所以不难看出国家对棚改的态度：不一刀切。 二、未来3类房子仍有可能进行拆迁虽然大规模的棚改拆迁暂时告一段落，国家也在稳步推行旧改新政策， ，无疑都是为改善居民住房环境而服务的。旧改计划的对象主要针对外观破旧但没有质量问题的老小区房屋，通过提升绿化、加装电梯、改善水、电、网等措施来 ...
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实际取得房产证。第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有 房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看 ...
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居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差 抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房 ...
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向您承诺：这套房子，我们会为您保留一段时间。直到您发现这个楼盘实在不适合您、这个楼盘的价格超过了您的承受能力、房屋存在质量问题或无法申请贷款等 订立合同，应当双倍返还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条明确了“定金罚则”在商品房买卖合同订立过程中的适用。这也 ...
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能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。4、销售方式应当要求 小那绝对是这个房子的卖点。一般的公摊都是20%以上，20%以内的已经非常少了。11、施工单位这个太重要了，资质直接影响到房屋的质量问题，当你 ...
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已依法提出抗诉。从这个案件来看，我们的司法监管还存在盲区。 1．买了房子还得交房租 1997年12月16日，大连消费者焦维林与大连利达房地产 或者捏造了某项虚假情况，与普通商品交易中的欺诈行为亦不能等量齐观，——商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到更妥善的处理。 其三，商品房买卖合同金额巨大， ...
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因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 可见，买房子交定金，如果看上别的不想买这个了，定金是不退的，当然首付款等 合同约定; 合同约定的开发商应该配备的供暖、中央空调、天然气等设备不符合国家标准且有质量问题，跟合同约定不符合，开发商违约，可要求退房并要求退赔利息。 ( ...
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因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。可见，买房子交定金，如果看上别的不想买这个了，定金是不退的，当然首付款等 合同约定;合同约定的开发商应该配备的供暖、中央空调、天然气等设备不符合国家标准且有质量问题，跟合同约定不符合，开发商违约，可要求退房并要求退赔利息。(5) ...
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