合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案甲、乙双方签订的售房协议中明确约定，乙方保证该房屋无抵押、担保及产权纠纷，并保证该房屋与乙方 第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的 ...
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的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据以上规定,赵某与张某未办理置换后的房屋产权过户登记手续，张某未取得原赵某房屋 。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经 ...
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合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 本案甲、乙双方签订的售房协议中明确约定，乙方保证该房屋无抵押、担保及产权纠纷，并保证该房屋与乙方 第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的 ...
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无权属争议（因政府原因无法办理土地使用证不视为权属争议）。2、3、4、房屋产权过户登记(变更登记)的办理:由孙建国协助秦宗孝进行办理，在办理过程中所产生的一切税费 三人张宗勤实际占有和使用该无证房产。一审判决对此焦点问题的认定和处理符合法律规定，应予维持。综上，秦宗孝再审所提出的判令无证房产的征收补偿 ...
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，原被告之间的权利义务关系，我方尊重法庭的判决，现在涉诉房屋可以办理过户，我方尊重法院对涉诉房屋产权归属的判决。三、本院查明当事人围绕诉讼请求依法提交了证据 房屋虽属于经济适用住房，但原、被告之间对于借名买房的约定不违反法律或行政法规的强制性规定，也未违反社会公共利益。原、被告双方对于借名买房的约定应 ...
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三，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下，将登记在 该约定的价值判断。所谓合同的生效，是指只要合同具备一定的要件后，便能产生法律效力。合同法第44条第1款规定：依法成立的合同、自成立时生效。该规定至少在概念 ...
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逾期不行使的，解除权消灭。原、被告之间的房屋买卖协议在法律规定的解除权期限内，均未主张行使解除权，现该协议的解除权已消灭，双方房屋买卖的事实现已成就，被告理应协助原告办理争议房屋产权过户登记手续。故原告请求被告协助原告将房屋产权办理登记在原告名下的 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：原告殷女士和被告老王签订的房屋买卖合同有效，老王协助殷女士办理产权过户登记。 五、律师点评 共同共有人对共有的财产享有共同的权利， 房屋是老王与其父亲所共有的，而且殷女士也支付了老王该房屋相应的对价。所以，殷女士属于法律所规定的善意第三人，因而，殷女士对该房屋的所有权受 ...
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日起十五日内，杨其均协助孙亿达办理该房屋的产权过户登记手续，将房屋产权过户到孙亿达名下，办理该产权过户登记手续所需全部费用由孙亿达承担。三、 ，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”由该规定可知，办理房屋所有权转移的登记手续系物权变动的公示方式，该行为具有物权属性。在出卖人已经将房屋 ...
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三，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下，将登记 约定的价值判断。所谓合同的生效，是指只要合同具备一定的要件后，便能产生法律效力。合同法第44条第1款规定：”依法成立的合同、自成立时生效“。该规定至少在概念 ...
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