为父母改善住房条件，所以继承遗产时可以适当多分，其房屋的所有权依然为郝某某夫妻共同财产。 （二）根据《分家契约》也能体现出属于夫妻共有财产。《分家契约》 说明，该房屋郝某某仅对六间正房有居住权，不具有处分权，对房屋所有权并没有分割处分。说明原房屋的所有人还是郝 XX夫妇二人。刘XX逝世后，其房屋应当按 ...
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李庆生无权处分他人财产，权利人未追认并且其后也未取得处分权，因此公有住房买卖契约无效。现程辙对该判决提起第三人撤销之诉，要求法院撤销该判决。 2013 生以欺诈方式签订合同，侵害了李建对承租公房的权利。对此，法院认为，基建公司作为房屋的所有权人，有权出售房屋，李建以无权处分为由主张合同无效没有法律依据 ...
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请求。法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的 ，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。即因合法建造等 ...
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请求。 法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙” ，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。 即因合法建造 ...
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请求。 法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中南至自家院南墙的 ，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。 即因合法建造等 ...
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，大成开发公司与被告12人签订《商品房买卖合同》时没有明确房屋的南、北阳台是否为封闭阳台，在该合同的《附件三》长安新城装修及设备标准第8条中约定封闭 亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者（业主）的关系。业主作为所购房屋的所有权人，对阳台具有专有所有权，可自主使用。原告在合同中没有考虑售房时所签的 ...
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届满而担保权人未受清偿时，标的物的所有权移转给担保权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，流质契约是无效的。本案中，吴某在与张某订立 就涉及到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题。换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面， ...
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届满而担保权人未受清偿时，标的物的所有权移转给担保权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，流质契约是无效的。本案中，吴某在与张某订立 就涉及到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题。换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面， ...
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所约定的义务，b分行以d房产公司、e建筑公司为被告起诉至西城法院，要求确认涉案房屋的所有权归属b分行所有;d房产公司在15日内协助b分行依法办理涉案房屋的 设立的时间上来看，在商品房预售过程中，因商品房在未竣工的情况下并不具有成就物权的基本条件，且在预售商品房抵押登记办理之时不动产物权尚未成立，故预售 ...
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法律行为。原租赁期限定为“只许客辞，不许主夺”，显失公平，应予变更。但契约未订承租人迁出时限，故原告请求近期终止租赁关系，不切实际。承租人在承租期间，未和出租人 了韩某甲不再对原属他及他家所有的其他房产拥有所有权。因此，从此时并追溯到土改时，韩某甲一家仅有３间房屋的产权，其余房产均属没收范围，归分配 ...
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