马一去世第四天就要求被告搬出，被告从心里上无法接受。被告并非恶意无理由不搬出房屋，被告年龄大了没有固定住处，无法搬出。 三、本院查明。马一系原告张三之祖父 年10月25日即变更为张三。李四与马一2003年再婚时，房屋已经登记在张三名下，马一死亡后，该房屋并非马一所留遗产，李四对于该房屋不享有权利。对于 ...
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其他大额不动产，处理起来会很方便。却不曾想顾杰提出在本市长宁区淞虹路上有四套房屋登记有王蔷的名字，这些房子均在双方婚姻存续期间获得，属于王蔷的份额理应属于 房屋市场价值，顾杰要求的房产份额折价补偿款在60万元左右。在离婚大战中原本就已经闹的不可开交的两人原本就心生间隙，现在顾杰再提起分房之诉，王蔷自然 ...
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活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为本案研究的关键问题。所谓意思表示真实，即行为人 给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即 ...
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活动，具有完全的民事行为能力，双方签订合同满足合同生效的第一个要件。但双方签订房屋买卖合同是否为其真实意思表示，成为本案研究的关键问题。所谓意思表示真实，即行为人 给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即 ...
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同居时赠与的房屋已经过户，分手后要求返还被法院驳回【案情】2000年5月，已婚的张某与未婚女胡某同居。在同居过程中，张某履行诺言（胡某和 是附条件的赠与，一般应认定为附解除条件的赠与。从实际分析，张某赠与胡某房屋并转移登记的行为，显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实效力，而且解释为解除条件也 ...
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承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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希望有个明确，可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉和徐伟认识一年半多了，感情一直很好， 共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 六、夫妻一方婚前 ...
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承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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房产证原件交付给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户登记。此案在诉讼过程中国，第三人刘某申请参加诉讼。刘某主张，2005年 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押 ...
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11月26日。上述合同签订后，某公司交纳了购房首付款612699元，并偿还涉案房屋的贷款至2011年7月，偿还贷款本息共计1318854.83元，剩余贷款本金632927.28 不当，陈昊应当依照约定支付相应的购房款。因该房屋系陈昊与张某的夫妻共同财产。在房屋已经登记在张某名下，陈昊从某公司领取了涉案 ...
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