建新房全部费用，包括土地占用费，购买旧房的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有，甲方将协助乙方办理相关转让手续”。上述协议书后于2003年4月13 集体经济组织成员身份。从合同标的物来看，诉争房屋建在该村集体所有的宅基地之上。因宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系， ...
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经纪公司签订了《居间销售协议》一份，约定李某将其所有的位于北京市通州区某小区房屋（即诉争房屋）以94万元的价格卖与鲁某；鲁某在签订合同后7 。意定概括承受是基于转让人和受让人之间的转让合同产生的，转让人与受让人就转让达成了合意。该合意还应当取得合同原相对方同意才能产生概括转让合同权利、义务之效力。法定 ...
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年5月间，曾某向法院提起诉讼，认为王某对所转让的房屋尚未取得房产证，双方的转让合同无效，要求王某返还35600元购房款。王某答辩称，虽然该房 房屋作为一项标的物，出让方应享有所有权，即其独立性地支配处分其所有的房屋的权利，其中包括转让给他人。另外，自始至终没有其他人主张权属。再说，出让方提供给受让方的 ...
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范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。? （2）?有下列情形之一的： （一）整幢独用的花园住宅；? （二）属部队、宗教团体所有或者在学校 》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括移转。依《合同法》规定，承租人 ...
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要给与原告协商进行合理补偿。但两被告却私下签订某市场的转让合同，将原告所建的房屋连同土地使用权以38万元的价格转让于杜某。对原告投资建设的 土地权属的法律凭证，各类土地权属审核，必须以土地证书作为土地权利的唯一证明材料，凡土地征用等涉及土地权属认定，必须以土地证书为依据，对以其他材料作为土地权属证明的 ...
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实现合同目的，来向法院请求债权转让合同无效，来撤回原来的转让合同，对于这种情形，最高法院有一个政策，就是在07年对湖北省高院的一个答复，对于资产管理公司受 。动产的占有可以推定为权利人。（四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定物权法第176条有规定（五）取消了当事人约定设立独立 ...
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但该房屋经法院执行后拍卖成交变成刘某等四人所有，该房屋所有权已经法院的司法确权为刘某等四人所人。因此，房屋所有权属刘某等四人所有。 导致法律制度出现某些缺陷。我国《城市房地产管理法》第六十三条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产 ...
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撤销借款合同的权利。 三、侯某与原告之间的拆迁补偿权再转让合同关系 从2004年9月2日原被告签订的《济南市城市房屋拆迁货币补偿协议》中，侯某作为原告的委托代理人的情况 协议； 3、第三人是将拆迁补偿费获取权转让给侯某，侯某又将此项权利转让给原告的。对于侯某与第三人的转让合同关系，和侯某为履行与第三人 ...
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登记的情形，受让人在受让时有义务查询受让财产的权利状况，在法律上应当知道该财产存在抵押权负担，如果其仍然同抵押人订立该转让合同，表明其本身即不存在善意，使其不能 物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙 ...
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基本一致，并未严重偏离其市场价位，如果以过分低于其市场价位的价格转让，受让人与出让人就有恶意转让的嫌疑，如果在此种情形下适用善意取得制度就会损害不动产所有人 汪女士不具有受让的善意，房屋所有人邓大叔提出异议时因系争房屋并未依法登记变更，因此，本案中汪女士与邓先生之间订立的房屋买卖合同不适用善意取得制度 ...
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