。那么，张某是否能以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人 制度。按揭一词本为粤语译音，源自英文MORTGAGE，然而，有趣的是，抵押的英文亦为MORTGAGE。在古法文中，MORTGAGE的MORT意为死，GAGE意 ...
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合同1份、他项权证1份，以证明被告赵某、高某将其自身所有的房屋抵押给浙江某典当有限公司作担保的事实。7、担保书4份，以证明被告何某、陈 抵押的用益物权范畴，其也不属于不动产和动产范畴，根本就不能作为抵押的标的。三、案例分析本案中，人民法院认为“浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订的经营权 ...
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项制度。按揭一词本为粤语译音，源自英文“MORTGAGE”，然而，有趣的是，抵押的英文亦为“MORTGAGE”。在古法文中，MORTGAGE的“MORT”意为“死”，“GAGE”意 权。”这翻解释颇为详尽，显而易见，英美法中，按揭是一种与抵押密切相关的担保。那么，大陆法里能否从担保的历史发展中探寻到与 ...
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项制度。按揭一词本为粤语译音，源自英文“MORTGAGE”，然而，有趣的是，抵押的英文亦为“MORTGAGE”。在古法文中，MORTGAGE的“MORT”意为“死”，“GAGE”意 权。”这翻解释颇为详尽，显而易见，英美法中，按揭是一种与抵押密切相关的担保。那么，大陆法里能否从担保的历史发展中探寻到与 ...
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，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。 附律师案例分析： 离婚成功争取抚养权【5岁男孩】 成功免除300万夫妻共同债务 秦淮区离婚案 ，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的 ...
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缺乏偿债诚意的行为，XX银行有权提前收回贷款。XX银行将高先生购买的上述房屋作为抵押。一切手续办妥之后，XX银行放款40万元给高先生，高先生每月偿还本金 和利息。XX公司对高先生的违约行为承担连带责任。 五、律师点评 靳双权分析认为：高先生和XX银行签订的个人住房借款合同符合法律规定，合同依法有效，该 ...
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陆先生与几个朋友合伙开公司，因资金周转不过来，陆先生想用房屋做抵押从银行办理抵押贷款。但其妻子商量后反对，无论陆先生如何解释，终究未能取得董女士 自己可以随意处置。请问，陆先生可以不经过妻子同意办理抵押贷款吗？案例分析： 陆先生不经过妻子同意是无法实现抵押贷款的。根据相关法律规定：在共有关系存续期间， ...
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「案例」2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第240日内 按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在 ...
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购房款，并另外支付8万元给梁女士作为赔偿。 五、律师点评 专业房地产律师靳双权分析认为：根据《合同法》第10条的规定，合同有书面形式、口头形式和其他形式。 赔偿责任的五种情形，分别是(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 ...
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买家需要承担极大的法律风险。 三、相关案例讲解： 1、案例分析 张某与李某、吴某于2010年5月签订《拆迁安置房屋买卖合同》，约定李某、吴某自愿 规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响 ...
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