一号房屋为相应的借款提供抵押，双方就一号房屋办理了抵押权登记，s公司取得不动产登记证明；2017年7月7日，S公司经张某君的投保申请，出具《个人 的婚姻关系存续情况及财产分割情况，经查，二人于2003年12月8日登记结婚，法院民事判决书判决离婚。民事判决书载明：本院经审理认定事实如下：双方婚前共同购买 ...
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收据，交款人显示为张某文。后涉案房屋登记至张某武名下。 庭审中，张某文提交2019年8月22日的录音，用以证明张某文、张某武双方对涉案 》规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，方可请求确认其 ...
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收据，交款人显示为张某文。后涉案房屋登记至张某武名下。 庭审中，张某文提交2019年8月22日的录音，用以证明张某文、张某武双方对涉案 》规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，方可请求确认其 ...
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区土房局向建行大足支行核发《不动产他项物权证明》的抵押登记行为。【裁判】重庆市大足区人民法院一审认为，根据《房屋登记办法》第八十一条的规定，申请人以 若没有尽到审慎审查不动产状况的注意义务时，应认为存在重大过失，不属于善意的房屋抵押权人。本案中，建行大足支行作为抵押权人未尽到合理的审查义务，并非善意第 ...
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虽未办理权属登记，但并不影响房屋买卖合同的效力，双方于2004年5月29日签订的买卖房屋协议书合法有效。故对王某源提供的KKK的证明中关于该房无法 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据 ...
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房屋虽未办理权属登记，但并不影响房屋买卖合同的效力，双方于2004年5月29日签订的买卖房屋协议书合法有效。故对尹杰提供的太原通信段的证明中关于该房 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。本案中，房屋买卖合同签订后，双方均已履行合同的主要义务，均未出现根本违约行为。根据 ...
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某母亲周某到乌鲁木齐市沙依巴克区民政局婚姻登记处开具了刘某无婚姻登记记录证明，同日周某办理了放弃继承权的公证。2011年4月27日根据周某 买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理时间不计算 ...
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一审判决：抵押合同无效。被告农行汉川市支行不服，提起上诉。孝感市中级人民法院终审维持原判。评析1.导致房屋登记民行交叉争议的基础民事行为应先行审理现行有效的抵押登记 生之诉，如本案中的抵押合同效力确认纠纷，则无由适用推定力制度的证明规范，只能遵循一般的举证规则。积极事实和消极事实是诉讼证据理论上对待证 ...
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规定》第九条中规定，根据法律规定能推定出的另一事实，当事人无需举证证明，但当事人有相反证据能够推翻的除外。物权法第十六条规定，不动产登记簿是物权 不能直接否认行政确权，必须通过行政诉讼否定行政确权后再由民事诉讼予以确权，既然房屋登记不再是确权，就不存在司法确权直接否定行政确权的矛盾，民事诉讼就不必以 ...
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住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定乙方向甲方提供贷款200000元。涉案房屋登记在孙某理名下并于2004年7月9日设立抵押，权利人为银行，孙某 被告表示不清楚，其表示购房时其与孙某理不认识。 综上，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有 ...
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