也未果，高某很是郁闷。 近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案，二审认定租赁双方 并互相致函以追讨权益，展开了一场相持不下的拉锯战。 一审：明知违法建筑还装修损失租户自行承担 2017年5月11日，高某向法院提起诉讼，请求法院判令 ...
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也未果，高某很是郁闷。 近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案，二审认定租赁双方 并互相致函以追讨权益，展开了一场相持不下的拉锯战。 一审：明知违法建筑还装修损失租户自行承担 2017年5月11日，高某向法院提起诉讼，请求法院判令 ...
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严重的违约行为，应赔偿原告因此发生的损失，并退还保证金。诉讼请求：1、确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同构成严重违约；2、被告向原告赔偿 要求的赔偿范围已超出被告签约时可以预见时的范围，故二被告不应承担经营损失责任。关于承租保证金80860.5元，数额属实，被告同意返还。 经审理查明,2013年 ...
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合同，系双方当事人的真实意思表示，该合同应合法有效。因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不能实现合同目的，双方自愿达成解除合同的意思表示 ，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省 ...
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法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是：依法 的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防 ...
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法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是：依法 的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防 ...
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法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 第二种意见是：依法 的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。 【评析】 笔者同意第二种意见。 根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防 ...
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光明律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事 支付相应租金的义务。胡甲上诉认为因胡乙怠于行使该索赔权，相应租金损失理应由胡乙自行承担。该项主张明显缺乏法律依据，本院不予支持。 综上 ...
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31日之前按照每年35000元给付，之后因情况变化致被告占有使用收益受到影响，故房屋占有使用费酌定为每年24500元。原告要求租金计算至屋内物品搬走之日，因房屋已 《合同法》第五十八条的规定，合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋 ...
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有限公司。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 也应承担相应责任，本院根据各方的过错程度，对原告的装修损失予以酌判。原告放弃要求被告支付逾期返还预付款的违约金，系其对自己权利的处分，并 ...
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