记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的 规定。因此，业主对其违法经营行为，可以要求相关部门查处。只要业主有充分证据证明会所营业给业主生活、休息带来不便和侵害，业主向人民法院起诉，要求会所经营者排除 ...
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没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”，提出只有因出卖人即开发商的责任 责任，他们不应承担因行政机关第三方原因造成的违约责任。 综合分析上述开发商的抗辩理由，都是从事房地产开发企业在开发过程中的应注意事项，都不是不能预见、不 ...
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不同：逾期交房导致原告不能在约定的日期入住，进而导致原告发生额外的房屋租赁及其他损失；逾期登记备案导致原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书，致使原告房屋 看国家的相关规定。特别要注意的是这类案件的一个关键的争议点在于有没有违约，也就是时间点怎么证明。对产权登记业主几乎全部放手给开发商去办理，一般很 ...
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，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后 承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。...
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。公司的营业期限20年，自公司营业执照签发之日起计算。公司登记事项以公司登记机关核定的为准。 同年12月11日，陈某某向付某某出具了一份承诺书。该 东侧、D座地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前 ...
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”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁 无效，理由有：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。该条法律规范属于法律强制性规定。因甲出卖的 ...
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申请文件送达证券公司内核委员会前获得项目批文。（4）对于需要环保部门出具环保证明的设备、生产线等，应组织专门人员向环保部门申请环保测试，并获得环保部门 。报送证监会的申请文件为1 份原件、3 份复印件和1 份电子文件。证监会受理申请材料后5 日内召开申请企业见面会，告知申请企业发行审核程序，注意事项等 ...
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的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 3.公房使用权有偿转让的案例 原被告均系公共交通汽车二场职工，1991年 已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 ...
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的仲裁费用。 被申请人答辩如下： 一． 申请人未按照合同的约定向被申请人交付房屋租赁面积差额部分的租金，在申请人履行上述义务之前，其无权要求返还押金。 被 。 2、申请人是否应当承担被申请人将房屋恢复原状的费用？ 仲裁庭注意到，申请人和被申请人所提交的证人证言均证明，租赁期满时，申请人将其自由财产和 ...
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纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条、第5条规定，出租人就未取得建设工程规划 登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除，拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人 ...
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