未经其他共有人同意，本院不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效。本院不予采纳。原告主张被告应赔偿 是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要处理决定，夫妻双方应当平等 ...
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的遗孀，具有涉案房屋的优先购买权而无需他人同意或向单位出具材料。 现张某文要求按照上述协议书约定将涉案房屋判归其所有的主张，没有事实和法律依据，法院不予支持。 的证明。孙某于2001年取得涉案房屋所有权证后，并未发生变更、转让等情形，且孙某长期居住于涉案房屋，至其去世时涉案房屋仍登记于孙某名下，应为孙 ...
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某娟；其二，吴某娟以家庭为单位申请限价房，不能证明其明知一号房屋已被转让的事实；4.一审判决认定吴某娟与余某刚随同余某霞一家长期共同生活与 刚未经吴某娟同意为由主余涉案房屋买卖合同无效，缺乏法律依据，法院难以采纳。 关于恶意串通问题。恶意串通，是指当事人在主观上具有共同的意思联络与沟通，都希望通过签订 ...
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对我自己的财产在我去世之后的处理意愿。我原有房产一处，即6号房屋，该地址户口5人。2009年该房产拆迁，我自愿将购买权转让给长子李某刚，并全部由 是李父本人意愿，但由于李某强并非法定继承人，故该《遗嘱》实为遗赠，根据相关法律规定，受遗赠人应当在知道或应当知道受遗赠之日起60日内向其他继承人表示接受遗赠 ...
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对我自己的财产在我去世之后的处理意愿。我原有房产一处，即6号房屋，该地址户口5人。2009年该房产拆迁，我自愿将购买权转让给长子李某刚，并全部由 是李父本人意愿，但由于李某强并非法定继承人，故该《遗嘱》实为遗赠，根据相关法律规定，受遗赠人应当在知道或应当知道受遗赠之日起60日内向其他继承人表示接受遗赠 ...
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利、王某安辩称：不同意原告诉讼请求。第一，一号房屋为被告赵某利所有，原告主张无任何事实及法律依据。被告赵某利原工作单位于1990年分配给其一间位于本市 不存在。被告一家三口至今仍住在丰台区42平米的公租房内，具有强烈的购房需求和意愿，不可能将一号房屋购买权送给原告。原告虽然实际垫付了部分房款，但该房款 ...
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近年来，随着住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中争优先购买权的案件逐渐增多，由于现行法律法规对此类纠纷规定的比较原则，给司法实践中处理这 月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”依据上述规定，我们认为，优先购买 ...
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是优先购买房屋，现房屋不复存在，其优先购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此 的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相关的规定，这是承租人享有优先购买权的法律依据。承租人的优先购买权在出租人变卖出租物前，仅 ...
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是优先购买房屋，现房屋不复存在，其优先购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此 的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相关的规定，这是承租人享有优先购买权的法律依据。承租人的优先购买权在出租人变卖出租物前，仅 ...
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有相同的规定，这是承租人享有优先购买权的法律依据。 2、承租人的优先购买权是一种具有物权性质的请求权。承租人的优先购买权是优先权人依法对出卖人即出租人 这种权利属于承租人本身，不能转让和继承。但是，承租人承租的房屋用以家庭成员共同使用，承租人死亡的，承租人的家庭成员也应视为有优先购买权。 5、承租人的 ...
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