和各省市高院支持的可得利益损失赔偿主张的比例长期维持在10%以下。因此，如何认定违约可得利益损失的赔偿成为了实务中的难点问题。根据最高人民法院的历年判决 可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此时，一般认为不再适宜采用可得利益损失赔偿 ...
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方式。可以避免约定不明的而导致双方产生争议。2、对逾期付款要有一个明确的违约金的约定，使建设方意识到违约是有成本的，否则，建设方付款早晚都一样，早 利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的 ...
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的惠州服装实业有限公司交给合资方陈某某兄弟承包经营后，经张某某同意减交了陈某某兄弟应交的利润25.5万元，免交了应交的违约金141万元，张某某先后在香港收受 的等等。第三，法定从重、从轻处罚情节的有无。罪犯是否是主犯，认罪态度如何，有无自首、立功表现，也是影响受贿犯罪分子刑罚轻重的重要因素。例如，原 ...
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的实际占有者，同时其又享有所有权人的诸如出租等的许多权利。如国有企业的承包经营权，难道说国有企业因为没有对财产的所有权就不能把财产拿来出租吗?显然 的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， ...
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的规定无效。双方签订的商品房买卖合同存在显失公平、乘人之危的情况。四人要求的违约金及损失费用亦无事实依据。 法院经审理查明：汤龙、刘新龙、马忠 出让金可按该宗地出让时的综合用地（住宅、办公）评估价值减去的同等比例计算，即297.656万元*70%=208.36万元。三、冷藏车间用地的土地用途调整后，其 ...
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、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持的规定，综合损失补偿费应当计算到钢材款付清时止。 4、（2020)川01民终 集团将泸县十二五农村饮水安全工程2012年中央预算内投资项目施工一标段工程以内部承包形式全部交由没有施工资质的李晓泉个人施工，并收取管理费，宏峰集团与 ...
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单位审计结果为准”或者“按照建设单位付款进度支付工程款”的，审判实务中对该类约定如何认定呢？ 通常情况下，合同双方作出的上述约定并不违反法律和行政法规的 支付的律师费来计算为82354元，由甲公司、乙公司各应负担41177元。据此二审法院判决：维持一审法院关于支付剩余工程的判决，撤销违约金、律师费的 ...
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施工合同里面哪些情况属于违反法律强制性规定。第一条第一项讲承包人未取得建设施工承包资质或者超越资质等级。没有取得资质即不具有市场准入条件，迈不过资质这个门槛， ，这种观点是错误的。施工合同里的索赔条款就是应当并行适用的。一般来讲违约金的性质是有惩罚和填充两种职能，索赔条款只有补偿性质没有惩罚性质，只有 ...
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不相同。有一些条款是专门针对承包商运动诉讼手段追索工程款的。这些条款效力如何？能否构成承包商追索工程款的障碍呢？在此做如下分析：①禁止诉讼条款： 日竣工。实际日期485天，比约定工期延长375天。合同约定的工期延误违约金为每天6000元。承包商以发包方拖欠工程款为由诉到法院，要求发包方支付工程款500 ...
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华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并 年12月20日发布）关键词：刑事受贿罪“合办”公司受贿低价购房受贿承诺谋利受贿数额计算掩饰受贿退赃裁判要点：1.国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取 ...
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