任何一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28日之前租金归 了所有权登记，权利人为本案原告齐某一。 庭审中，被告陈某二表示在签订合同后，其应涉诉房屋现承租人的要求为涉诉房屋安装了空调，并告知该承租人于 ...
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本条并未对非法转租进行规定，依据民事领域“法不禁止即是自由”的法彥，即是说，承租人在未取得出租人的同意而将租赁物转租给第三人的情况下，若出租人未行使解除权 过程中，被告赵某找人顶替房东蔡某与原告王某签订合同的行为属于欺诈，存在欺诈的合同应属于可变更、可撤销的合同，在原告王某未行使变更、撤销权之前，合同 ...
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住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反 ...
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进出口有限公司（以下简称“中汇公司”）建造；4、128米打桩船委托加工建造合同，证明中汇公司再委托镇江市丹徒区新兴船舶修造有限公司（以下简称“新兴公司 11月，大新华公司作为出租人与被告申启星公司作为承租人签订了编号为GCLS-ZL-A003的船舶租赁合同，由出租人委托承租人向船舶卖方（即建造方）购买 ...
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对合同履行结果的当然合理期待内容。达到“使用条件”的永久性供电是开发商在签订合同时必须“承诺”，且在交楼时必须满足的必备条件，这一基本要求不因后续《 包含设计备案与竣工备案，竣工备案可以在装修完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。 ...
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换入合同，约定由我委托甲公司将我置换入涉案房屋。签订合同时我向甲公司交付定金4万元。后我得知委托换入的房屋是公房，不允许交易。现诉至法院， 甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据，故应认定双方系私下交易，该行为违反了我国有关公房管理方面的规定 ...
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付清，另外每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金， 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。笔者同意第一种观点。本案中，卓 ...
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无权左右、决定企业法人的意志，一个公司并非只有经过其法定代表人的授权才能与他人签订合同或者收取租赁费，公司的签章才是最能体现公司行为的载体、方式。C 视为不定期租赁。㈢除非当事人另有约定，租赁物的维修义务属于出租人。在租赁物需要维修时承租人有权要求出租人在合理期限内维修。出租人如不履行维修义务，承租人 ...
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「司法机构」中国海事仲裁委员会「案情」承租人与出租人于2001年3月28日签订了一份航次租船合同（下称0328号合同），租用轮自日本袖浦港和 短量的损失向收货人进行赔偿并据此认为，无论如何，出租人应当承担由于其过错而导致承租人向实际收货人承担的赔偿责任。首先，仲裁庭认为，如果实际收货人遭受了损失，其向 ...
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租金。而洪亮认为苏明违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但苏明不同意解除合同。双方为此发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商未果，遂诉至法院，要求解除与 房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中，苏明和洪亮签订的 ...
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