缴纳土地收益并不是合同成立并生效的前提条件。木材总厂应根据法律规定将收取的房租中所含的土地收益部分上缴国家并办理出租登记备案、领取租赁许可证。实业公司承租 有关拖欠租金以日千分之五交付滞纳全的约定，其法律性质为专项违约金，仅对拖欠租金产生法律效力，实业公司应以此为标准承担违约责任。木材总厂未依合同约定 ...
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12月9日。且至今仅仅支付了2期水电费，截止2013年10月1日已拖欠水电费3701.32元。每次支付租金、水电费都需要反诉人屡屡催促，且经常恶意拒绝 30000元（包括违约金、租金、水电费利息、交通费、差旅费、律师费）。 反诉被告刘云答辩称：反诉人作为违约方无权解除合同，被反诉人已支付了房租，并发短 ...
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燃气股份有限公司用户气费信息表、气费发票及银联商务签购单一组，证明原告拖欠各种费用的具体情况。［水费通知单有异议，没有加盖通知单位印章，不能证明是我们 增加的辩解，本院予以采信。对原告要求被告退还多交房租55630元及因多收房租而违约，应支付20000元违约金的请求不予支持。又因双方在合同中约定，终止 ...
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双方的房屋租赁合同提前解除，是因为被反诉人未按期支付房租导致，应按双方约定的赔偿金数额支付反诉人15万违约金的请求。 二、原被告双方的房屋租赁合同是因为原告的 和（2014）青民一终字第2**号民事判决，双方的房屋租赁合同是因为原告拖欠租金的过错导致解除，不应由被告赔偿装修费损失，应由其本人承担。 三 ...
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解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金，可以作为抗辩理由进行抗辩，主张不得解除合同。这是一个合理的抗辩 受让人与承租人产生新的租赁关系，构成债的转移{11]，承租人向新的出租人交纳房租，继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的，是保护承租人的租赁权。 ...
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与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》，由华轻公司给付拖欠租金人民币750，000元，偿付违约金人民币375，000元。诉讼中，海星公司将要求给付租金变更 人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。被上诉人辩称，出租房屋渗漏水的情况 ...
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与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》，由华轻公司给付拖欠租金人民币750，000元，偿付违约金人民币375，000元。诉讼中，海星公司将要求给付租金变更 人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。被上诉人辩称，出租房屋渗漏水的情况 ...
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与华轻公司签订的《溢发商城租赁协议书》，由华轻公司给付拖欠租金人民币750，000元，偿付违约金人民币375，000元。诉讼中，海星公司将要求给付租金变更 人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。被上诉人辩称，出租房屋渗漏水的情况 ...
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被告又拖欠自2017年3月10日至今的房租，根据租赁合同约定，被告逾期支付租金超过15天，原告有权解除合同并且要求被告按照年租金的10%支付违约金。 日的租金，共计28000元，此后按合同半年期满前30天内一次性付清下半年度房租；乙方同意于2016年3月30日前支付甲方押金5000元；装修期间及乙方 ...
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房地产转让给正文公司，正文公司已取得了房地产证，故2002年4月以后的房租不再计算，月租金3.66元/平方米，租赁面积1，885平方米，故金冠公司确定的 瑕疵的金冠公司的合法权利。根据双方合同的约定，制钳厂应支付金冠公司违约金 223，500元及赔偿损失191万元，故请求二审法院撤销一审判决，依法改判 ...
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