原告于2001年12月16日左右向被告支付房屋买卖价款伍万元，支付方式为现金支付。房屋价款支付完成后，被告将房产证交给原告。2002年原、被告双方签订《 现在其无法变更，责任应由其个人承担。请求法院判决确认我与原告签订的房屋买卖合同无效。2.针对原告第二项诉讼请求，我咨询过村委会、镇政府，得知农村房屋 ...
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的公正，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知第十五条之 李四是男女朋友关系；3.关于李四用车购换房屋的事情被告认可。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告也参加工作了，具备购买房改房的资格， ...
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为19 369.23元。2003年1月3日李X2取得房本（原房产证号：京房权证字第XXXX号），房屋登记所有权人李X2。 2007年3月16日，李X3与李 。庭审中，李X2、李X3和李X4均认可，《存量房屋买卖合同》无附件。2011年3月17日，涉案房屋过户登记至李X3、李X4二人名下，房屋所有权证上 ...
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乙，因甲、乙系亲戚关系，双方未签订书面的买卖合同，也未到房产管理部门办理过户登记，而是由甲将房屋及房产证（户主记载为甲）、契税证明（甲购买房屋时 占有房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不 ...
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案情 原告张某系无建筑资质的个人，长期私自建房出售。2006年9月原告张某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同，约定由原告张某建房卖予被告王某，房屋价款18万元于2007年1月31交房时付清，房产证、土地使用权证由原告代为办理。2007年1月，被告支付了 ...
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理由不成立。首先我公司在促成房屋买卖合同成立时，房屋产权证书尚未下发，我公司已向双方告知涉案房屋权属情况及法律风险，买卖双方均知悉表示无异议，并在买卖合同第 问题所造成的办理按揭贷款手续及过户手续障碍，应由董一予以解决，董一欲将房产证原件从a公司处取回时，也表现出了解决该障碍的意愿。但为了防范交易风险 ...
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、房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理 管理法》第三十八条第（六）项确实规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高人民法院 ...
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案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 银行于二审询问过程中陈述：因涉案房产为双拼房，在只提供一个房产证的情况下，该行对买方贷款申请不予审批，并由工作人员于2016年1 ...
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2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不合法，买卖合同无效;其妻不同意出售该房。故表示不再履行 后，停止了支付购房款行为。后经多次催促不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法 ...
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盘实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决， 、吴某2同意，擅自将该房房产证交给纪某某，又与潘某某签订了卖方未实际交房、买方未支付对价的《上海市房地产买卖合同》，由此潘某某取得该房产权 ...
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