，甲方将收到户型购房款600000元全部退给乙方；乙方收到甲方退还的购房款后，购房协议废止。当日，乙方收到退回的购房款600000元。涉案房产的工程质量竣工验收记录 。一则涉诉房屋的性质为人才公租房而非商品房，二则双方签订的购房合同已被确认为无效合同，故乙方主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无 ...
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元，购买诉争房屋，房屋所有权实际归甲方所有，每月还款本息由甲方支付（借款合同编号为2009年0612号）。有关一切问题由甲方负全部责任，甲方保证每月按时还款， 的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴某所支付的首付款、偿还的银行贷款是其代我履行债务的法律关系，是独立于购房合同关系之外的债权债务关系，这不 ...
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要清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常 内部认购的形式进行销售，与购房者签订认购书，收受定金，则所签订的认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。6．认购书有无 ...
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记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付 十分清楚地看出，赵洁与华亚公司之间是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款 ...
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引发矛盾。”郑州市上街区法院法官朱艺枝一口气向记者列出了诸多“借名购房”的隐患。 而最让司法机关头疼的是,由于当事人的法律观念淡薄,或者基于当事人 能以当事人违反《经济适用住房管理办法》的相关规定为依据确认借名购房合同无效,但根据民法通则和合同法的有关规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当 ...
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。四、法院判决1、原告章某与某公司于2013年10月27日签订的购房合同无效。2、某公司于本判决生效后十日内给付原告章某已付购房款利息(以 的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有 ...
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从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是无效的。对于开发商销售人员协助办理居住证并 管理系统的方式进行了查询，输入吴女士的居住证信息后，查询结果显示“用户证件无效”。为进一步查明相关情况，审理中，法院还专门致函北京市人力资源和社会保障局 ...
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。就本案来说，在签订合同时，原告已满十周岁，是限制民事行为能力人，签订购房合同进行房屋买卖，与原告当时的年龄及智力是不相适应的，第一被告翠湖分公司本 管理办法》明确规定禁止返本销售，但根据上述《合同法》的有关规定，该办法在认定合同无效时不具有溯及力，并且作为国务院下属的建设部所制定的行政规章，也不属于 ...
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：1.确认谢某霖、吴某刚之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令吴某刚返还谢某霖购房款568456元、住房专项维修基金12166元、 适用房的相关规定，以涉案房屋购买于2013年，双方借名购房合同违反了相关政策、法规的规定，认定合同无效，处理结果正确。 关于焦点二，当事人在订立合同 ...
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本院提出诉讼请求：1.请求确认原被告之间关于北京市丰台区一号房屋口头借名买房协议无效；2.判令被告返还原告购房款568456元、住房专项维修基金12166元、房屋所有权登记费 购房指标不能转让均系明知，故对借名购房合同无效双方均有过错，应当按照各自过错程度承担合同无效的法律责任。现案涉房屋已增值，对赵 ...
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