行为。李男也不是善意第三人。刘果米从未取得杨新的委托，而且刘果米最初到中介公司是为了出租房屋，是在李男和中介公司的说服下才同意出售房屋。房屋过户交易当天 年5月，法院重审后作出一审判决，认定刘果米在没有代理权的情形下出售杨新的财产，属无权处分他人财产的行为，但李男属善意取得，故判定涉诉房屋归李男所有。 ...
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其还是中国国籍。刘恩、张慧称其名下有房，其二人并不在涉案房屋内居住，2006年之前其将该房屋对外出租。刘科称其于2006年搬到涉案房屋居住，并 不能证明房屋属于其所有，即使刘艳没有购房资格，其也无权主张房屋不属于刘艳，所以驳回了原告的诉讼请求。二审法院经过审理维持了一审判决。 三、法院判决 一审判决： ...
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XX第五年租金及自2014年4月21日至今的租金，临汾市XXX幼儿园租赁王XX房屋当年加盖了二层简易房。王XX诉称，临汾市XXX幼儿园并未同其协商加盖二层 ，并要求恢复原状，拆除二层简易房。临汾市XX幼儿园辩称，该房屋产权人属XX中心，王XX无权出租。以上为本案事实。 原审法院经审理认为，王XX所出租 ...
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房屋的相关权利。鉴于周某立与王某才的母女关系，在另案中陈述周某立口头委托王某才出租案涉房屋，因此赵某文有正当理由相信王某才具有签订房屋买卖合同的代理权限 腾空案涉房屋的原因，周某立有不同表述，分别是：周某立作为案涉房屋的权利人，针对赵某文无权占有的行为有权要求腾退；与赵某文签订的《房屋买卖合同》《房屋 ...
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所属宅基地使用权发生转移。被告虽是宅基地使用权人，但只享有占有和使用的权利，无权对宅基地使用权进行处分。原、被告的买卖行为违反了国家的法律法规，侵害了村 达成房屋买卖协议后，被告与他人中止了租房合同，原告购买房屋时知道被告出租房屋情形，其对合同无效的后果应当预见到合同无效造成的经济损失，被告两年房租 ...
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双方签订北京市房屋买卖合同后，樊强篱即占有并出租房屋，仅以一半的购房款获取了该房屋的全部权益。合同生效后，樊强篱没有依约支付2008年的尾款利息， 证据证明其在2013年以后曾催告张勇办理产权转移登记手续，故樊强篱亦无权要求张勇支付逾期办理产权转移登记手续的违约金。 审判结果： 法院经审理后判决： 一 ...
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登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表，可是张甲妻、张甲女一直占用我方的出租房屋，其应当支付占用费用。综上，现我方提出反诉，要求张甲妻、张甲女将占用 确认为张甲享有，我母女在院内居住属合法行为，张乙夫妇无权要求我进行腾房。反诉方提供的办理房屋租赁许可证只能证明其利用我方财产获利的事实，而不能证明诉 ...
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分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。）的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权 判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的， ...
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、卖方是否是房屋产权证上载明的所有权人，如不是，则无权卖房。4、房屋是否有其他共有权人，如有，共有权人有优先购买权，因此，在签订买卖合同前应当首先 有优先购买权，应先征得承租人的同意。6、如系已经出租房屋，房屋所有权转移后不影响原租赁合同的效力，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。7、房屋有无设置 ...
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称将房屋出租收取租金，以缓解当时的经济压力。但是被告拿到钥匙后，并未帮助原告出租房屋，而是自己入住。后因原、被告感情不和于2016年4月29日分手，但是 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外和 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定，李某娴要求王某溪腾退并 ...
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