财产，将对债权人不公平。 [案情分析] 2003年4月16日，最高人民法院发布的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条规定：“企业 》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。” ...
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财务有限公司与广东三星企业（集团）公司车桥股份有限公司担保合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》的规定，抵押合同 。因此发生纠纷的，尽管双方之间的纠纷具有一定的民事因素，亦不属于人民法院受理民事案件的范围。 （2007年第4期Ｐ36页） 12、武汉中 ...
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拍卖被执行人所有的位于汕头市升平区X路X号131地号地块的土地使用权，申诉人陈载果先后出价5次，最后一次于2016年4月26日10时17分26 执监250号，驳回申诉人陈载果的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为： 一、关于对网络司法拍卖的法律调整问题 根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖法适用于 ...
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拍卖被执行人所有的位于汕头市升平区永泰路145号131地号地块的土地使用权，申诉人陈载果先后出价5次，最后一次于2016年4月26日10时17分 执监250号，驳回申诉人陈载果的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为： 一、关于对网络司法拍卖的法律调整问题 根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖法适用 ...
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拍卖被执行人所有的位于汕头市升平区X路X号131地号地块的土地使用权，申诉人陈某某先后出价5次，最后一次于2016年4月26日10时17分26秒 执监250号，驳回申诉人陈某某的申诉请求。 裁判理由 最高人民法院认为： 一、关于对网络司法拍卖的法律调整问题 根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖法适用 ...
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第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条 承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。 前款 ...
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债权人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称民事诉讼法解释）以及《 、悬赏费、拍卖辅助费等应由被执行人承担的必要费用以及相关债权人为处置待分配财产垫付的必要费用； （2）执行财产为国有划拨土地使用权，依法应 ...
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签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费 批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干 ...
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依法取得的土地等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。对该条如何理解，根据《最高人民法院适用〈 合法。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式被告为第三人颁发的土地 ...
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房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入处分的条件，故对四原告 ，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条亦可以 ...
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