所有权，甲和乙之间签订的合同在开发商(权利人)追认的情形下，或甲事后取得该房屋的所有权(取得处分权)情形下，该合同即为有效，否 则属合同效力待定情形。 双方 权利人单方来办理即可。 比如：甲乙双方系夫妻，经法院终审判决离婚，房屋归甲(产权人的名字是乙)，由甲补偿乙5万元，现甲单方可凭该判决前来登记机关 ...
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公证处制作的《公证书》只是证明了立遗嘱人吕国臣在《遗嘱》上签字的真实性，里面并没有该《遗嘱》合法有效的说明。尽管被告北京市建委向法院提供了大量的证据，但是 未查明申请登记的房屋为因拆迁所得，也未查明吕国臣是否为申请登记房屋的唯一产权人的情况下，仅依据购房合同、《死亡证明》、《遗嘱》、《公证书》、《房屋 ...
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哪年回家，由杨柏生安排住此地方。达到母亲同意。二被告均在协议上签字，该协议签订时未经村集体经济组织同意，2010年，新城村在协议上加盖了公章。协议签订后，杨 本案不作调整。 关于《主出房屋买卖协议书》中杨柏楷处分的土地、山林是否有效的问题。杨柏楷对自己的那份承包土地、山林具有处分权，杨清烈的半份土地、 ...
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认为合适的房居住。三、以上协议从签字之日起生效。 2007年6月19日，赵某聪与赵某文、赵某杰签订《协议书》，约定：产权人赵某聪现有自住楼房两居室壹 的权属；二、赵某聪与赵某杰是否存在恶意串通的事实。 关于争议焦点一，法院认为，赵某杰主张与赵某聪之间存在借名买房的合同关系，但并未提供充分的证据予以证明 ...
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,对签订的合同条文“做手脚”,设置陷阱,造成对方违约在先的假想,再以此为借口,让对方吃“哑巴亏”,从而拒绝履行自己的义务,达到骗取对方财物的目的。如方某某承租产权人王 情况下,未能察觉方某某在上述合同条款隐蔽处所设置的合同陷阱而与其在篡改后的电子文档版合同上签字,造成童某形式上违约之假象。以此方式,方 ...
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2019年5月28日，张某刚作为出卖人与案外买受人签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定以320万元出售一号房屋。一号房屋后于2019年7月8日转移登记至案 赔偿160万元的请求权基础是物权请求权，张某聪系一号房屋的产权人之一。就取得物权的依据，张某聪称一号房屋的实际权利人是张某刚和孙某丽二人，购房时 ...
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房屋交易总价款为680万元，包含房屋配套设施折价款300万元。因此，甲方出售涉案房屋的合同价格为380万元。同日，吴某向郭某峰出具收条，内容为：今收到 的方式表示接受。 其次是当事人互相配合或共同实施该非法行为。本案中，涉案房屋的登记产权人是吴某，不动产登记具有公示公信效力，现有证据不足以证明郭某峰在 ...
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为：2001年本人借给杨某文个人购房款2万元现金，地址为涉案房屋。 杨某文证明（内容为杨某伟签字的买房过程），内容为：杨某伟于拆迁获得的款项23万元 某伟主张的事实成立，故本院对杨某伟主张确认借名购房合同有效的诉讼请求不予支持。后杨某伟不服该判决，上诉至北京市第三中级人民法院，该院驳回上诉、维持原判。 ...
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返还冯女士购房款55万元。【以案说法】问题一：小雯是否有权利处分该房产？法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 ，因此，该房屋转让必须经所有产权人同意。而小雯未经老王同意，持假冒老王签字的委托书公证书，与冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已 ...
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同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其 。为证明上述事实，合力华通公司提供了车辆维修记录及有张莉签字的日期为2007年2月28日的车辆交接验收单一份，在车辆交接验收单备注一栏中注有“加 ...
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