纠纷还是土地使用权纠纷；2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 一、本案是土地承包合同经营权还是土地使用权纠纷 从民法角度讲，土地承包经营权具有物权性质，并 是一个不争的事实，故对原告的土地承包经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属 ...
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纠纷还是土地使用权纠纷；2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 一、本案是土地承包合同经营权还是土地使用权纠纷 从民法角度讲，土地承包经营权具有物权性质，并 是一个不争的事实，故对原告的土地承包经营权依法应予保护。而且，本案中并不存在原告对土地承包经营权进行转让的事实。因此，原告起诉要求返还原属 ...
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侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。 排除妨害是物权保护的重要方法和手段，当物权行使的行为受到侵害时，权利人可以请求排除妨害。根据动产或者 不动产所在地或者妨害行为实施地、被告所在地等法院提起诉讼。 毫无疑问，法院会依法支持权利人的排除妨害的诉讼主张，本案，法院也依法判令乔某于判决生效之日 ...
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本文系房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。 案件介绍： 王银与甄美丽于1978年12月登记结婚 ： 石景山区人民法院经审理后判决： 驳回原告诉讼请求。 二手房纠纷律师靳双权案件点评： 二手房纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方的争议焦点在于：各原告 ...
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谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要 后借款人不能还款，出借人向法院起诉履行商品房买卖合同且拒绝按照民间借贷法律关系变更诉讼请求的，人民法院应裁定驳回起诉。 8.违反限购令的商品房销售合同仍然有效俞 ...
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，本律师代理易某向北京某中级人民法院提起上诉。 二审法院撤销一审裁定，指定一审法院审理本案。理由是：一审法院适用法律错误，本院予以纠正；对易某的上诉请求及理由本院 差价损失。 易某的诉讼请求是基于陶某的无权处分行为，不受易某与陶某之间曾经存在婚姻关系的影响。因此，本案案由应为物权保护纠纷。 （二）本案 ...
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20辑），人民法院出版社2010年版，第138—149页。裁判要旨：根据《物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，第十七条“不动产权属证书是 ，应当依法予以返还。根据本案查明的事实，光大银行已就自己债权的保护在原审法院提起了借款合同纠纷与确认抵押合同无效纠纷两起诉讼，原审法院针对查明的 ...
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取得。 2015年，孙某诉秦某物权保护纠纷一案，孙某诉请：1.判令秦某将位于北京市西城区一号房屋腾空并交还给孙某；2.本案的诉讼费由秦某承担。一审法院经 能确定在孙某名下，现孙某以诉争房屋的所有权人身份提起物权保护纠纷，要求秦某腾退诉争房屋的诉讼请求，缺乏事实依据，法院不予支持。遂判决：驳回上诉，维持 ...
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。如果实为借款担保，应认定房屋买卖合同无效，并驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 案号：（2012）渝五法民初00012号 来源：人民法院报2014年9 谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要 ...
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的现象为表征 .为保护交易的安全，必须将所有权转移的事实向社会予以公示。这是物权变动生效必须具备的三个要件。基于上述分析，回过头来，我们看看本案争议房屋物权 其是讼争房屋的所有权人，其要求讼争房屋占有人被告邹某返还房屋、赔偿损失的诉讼请求不成立，应予驳回。到目前为止，邹某对该房屋没有所有权，这是事实。 ...
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